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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版建筑承揽协议模板与条款详解版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1承揽人定义

1.2发包人定义

1.3工程定义

第二条：合同标的

2.1工程范围

2.2工程量及质量标准

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式及时间

第四条：合同履行

4.1工期要求

4.2承揽人义务

4.3发包人义务

第五条：工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量问题处理

第六条：安全生产

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

第七条：变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1承揽人违约

8.2发包人违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼或仲裁地点

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条：知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果处理

第十四条：其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3争议的解决

14.4适用法律

14.5争议解决方式

14.6合同的生效、变更和终止

14.7保密条款

14.8知识产权保护

14.9不可抗力

14.10其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1承揽人定义

承揽人是指由发包人指定的，按照本合同约定承担工程的施工、安装、调试、验收等全部义务，并享有合同约定的权利的自然人、法人或其他组织。

1.2发包人定义

发包人是指根据本合同约定，委托承揽人进行工程承揽，并支付合同价款的自然人、法人或其他组织。

1.3工程定义

工程是指发包人根据本合同约定，委托承揽人施工、安装、调试、验收的项目，包括工程的设计、施工、设备采购、材料供应、调试、验收等全部工作。

第二条：合同标的

2.1工程范围

工程范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程、市政工程、道路工程、桥梁工程、水利工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程等。

2.2工程量及质量标准

工程量及质量标准按照《工程量清单》和《工程质量标准》执行。《工程量清单》和《工程质量标准》为本合同的附件，视为合同的一部分。

第三条：合同价格

3.1合同总价

合同总价是指承揽人完成本合同约定的工程，并按照本合同约定通过验收后，发包人应支付给承揽人的工程价款总额。合同总价详见《工程量清单》。

3.2价格调整机制

合同总价在签订合同后，如因国家政策调整、材料价格变动、工程量增减等原因，导致合同总价发生变化的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式及时间

支付方式分为进度支付和竣工支付。进度支付按照工程进度的完成情况，分期支付合同价款的50%；竣工支付在工程通过验收后，支付合同价款的50%。支付时间详见《支付时间表》。

第四条：合同履行

4.1工期要求

工期指承揽人完成本合同约定的工程所需的时间。工期要求详见《工程量清单》。

4.2承揽人义务

承揽人应按照本合同约定和《工程量清单》、《工程质量标准》的要求，完成工程的施工、安装、调试、验收等工作。

4.3发包人义务

发包人应按照本合同约定和《支付时间表》的要求，及时支付合同价款。同时，发包人应提供施工所需的设计图纸、施工场地、施工设备、施工材料等。

第五条：工程质量

5.1质量标准

工程质量应符合《工程质量标准》的要求。工程质量标准详见《工程质量标准》。

5.2质量检验

工程质量检验分为施工过程中检验和竣工验收检验。检验方法和程序详见《工程质量检验规程》。

5.3质量问题处理

如发生质量问题，承揽人应按照《工程质量检验规程》的要求进行处理。如质量问题导致工程返工、维修等，产生的费用由承揽人承担。

第六条：安全生产

6.1安全生产要求

承揽人应按照国家和行业的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工过程中的安全生产。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，承揽人应立即报告发包人和相关部门，并按照《安全事故处理规程》进行处理。安全事故的处理费用由承揽人承担。

第八条：违约责任

8.1承揽人违约

承揽人未按照本合同约定完成工程，或者工程质量不符合《工程质量标准》的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期完