自愿赠与房产协议书8篇.docx

自愿赠与房产协议书8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号：XXXX

甲、乙双方为夫妻关系的直系亲属，现甲方自愿将其名下的一套房产赠与给乙方，并达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方名下有一套房产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。该房产为甲方个人所有，无其他共有人。

二、赠与目的

甲方自愿将房产赠与给乙方，主要是为了帮助乙方解决住房问题，改善其生活条件。同时，甲方也希望通过赠与房产，能够增进双方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方的直系亲属，且具有完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善保管和维护该房产，不得擅自转让或出租。

3.乙方必须承担该房产的税费、维修费、管理费等一切相关费用。

4.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的居住权，直至甲方去世或双方协商解除居住权。

5.甲方在赠与房产后，仍享有对乙方的监护权和教育权，乙方必须尊重甲方的意愿，不得违反甲方的教诲。

6.乙方在接收房产后，必须保持对甲方的尊重和关爱，不得有任何形式的虐待和遗弃行为。

7.乙方在接收房产后，必须承担对甲方的赡养义务，确保甲方的晚年生活幸福。

8.甲方和乙方必须共同遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

9.甲方和乙方必须共同遵守社会公德，不得干扰他人的正常生活。

10.甲方和乙方必须共同遵守本协议的所有约定，不得有任何违约行为。

四、赠与程序及手续费用。根据《合同法》的规定，甲、乙双方应先到公证处办理赠与公证手续，所需费用由甲方承担。公证处将依法对双方的赠与协议进行公证，并出具公证书。甲、乙双方应凭公证书及相关证明材料到房地产管理部门办理房产过户手续。过户手续完成后，该房产的所有权将正式转移给乙方。同时，甲方应协助乙方办理该房产的抵押、保险等手续，确保乙方的权益得到保障。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

丙方（受赠人）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自愿赠与房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方和丙方。房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、赠与房产的意愿

甲方明确表示，其赠与房产的意愿是真实的、自愿的，并非因任何外在压力或欺诈行为所影响。甲方对房产的处分权完整、合法，有权将该房产赠与给乙方和丙方。

三、受赠人的资格和条件

乙方和丙方作为受赠人，需满足以下条件：

1.乙方和丙方必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2.乙方和丙方在接收房产后，必须承担相应的维护和保养义务；

3.乙方和丙方承诺在接收房产后，不会擅自改变房产的结构和功能。

四、赠与房产的交付

1.甲方应在协议生效之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方和丙方使用；

2.交付时，甲方应与乙方和丙方共同办理房产的移交手续，确保房产的占有和使用权顺利转移；

3.移交后，甲方应协助乙方和丙方办理房产的产权过户手续，确保乙方和丙方成为房产的合法所有者。

五、其他约定

1.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的居住权，直至甲方去世或另行购置住房为止；

2.乙方和丙方在接收房产后，应尊重甲方的居住权，不得擅自改变房产的使用性质或出租、转让；

3.如因房产产生的纠纷或争议，应由甲方与乙方和丙方共同协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

六、违约责任

1.如甲方违反协议约定，未按时交付房产或擅自撤销赠与，应承担相应的违约责任；

2.如乙方和丙方不满足受赠条件或违反协议约定，擅自改变房产结构或出租、转让，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、法律适用和争议解决

本协议适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如因协议履行过程中产生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖