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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版现代化办公楼租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租赁物的使用和维护

5.维修责任

6.保险责任

7.变更和解除合同

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效、变更和终止

11.其他条款

12.租金调整机制

13.合同的转让

14.附则

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.2乙方仅租赁上述地址的办公楼，不包括甲方其他物业或设施。

2.1租赁期限

2.1.1本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年数】年，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

3.1租金

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体租金金额】元人民币。

3.1.2租金每【具体支付周期】支付一次，乙方可选择支付【具体支付方式】或银行转账等方式支付租金。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月的【具体规定日期】前支付当月租金。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体逾期利率】作为滞纳金。

4.1租赁物的使用和维护

4.1.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

4.2维修责任

4.2.1甲方负责对租赁物进行大修、翻修或改造。

4.2.2乙方负责日常的小修和小规模的维护，费用由乙方承担。

5.1保险责任

5.1.1乙方应按甲方要求投保火灾、盗窃等保险，并将甲方作为第一受益人。

5.1.2保险费用由乙方承担。

6.1变更和解除合同

6.1.1任何一方要求变更或解除本合同时，应以书面形式通知对方。

6.1.2双方应协商解决变更或解除合同所涉及的问题，如达成一致，则按双方协议办理。

7.1违约责任

7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.1.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

8.1争议解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.1合同的生效、变更和终止

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.1.3本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。

10.1其他条款

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.1.2本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

11.1租金调整机制

11.1.1租金调整机制将根据市场行情、政策变化等因素，每【具体调整周期】进行一次调整。

11.1.2租金调整幅度由双方协商确定。

12.1合同的转让

12.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

12.1.2甲方同意转让的，转让过程应符合相关法律法规的要求。

13.1附则

13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.1.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平交易的原则协商解决。

14.1签字盖章

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确认租赁物的交付状态和乙方使用的范围。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的计算方式、支付周期、支付账号等信息，以及租金调整的依据和程序。

附件三：租赁物使用和管理规定

详细列出乙方使用租赁物的规范和要求，包括维修、保养、安全等方面。

附件四：保险投保单

确认乙方已按照甲方要求投保，并将甲方列为第一受益人。

附件五：争议解决方式确认书

确认双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件六：租金调整机制说明

详细说明租金调整的依据、周期、幅度等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按时支付租金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁物。

3.乙方未按时履行维修、保养义务。

4.乙方未经甲方同意擅自转租或转让合同权利义务。

5.甲方未按时履行维修、保养义务。

6.