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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版标准房地产转让合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产现状

第三条转让条件

3.1转让方权益证明

3.2受让方购买资格

3.3转让价格及支付方式

第四条房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房地产质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特别约定

11.2附件

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数及保管

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2转让方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3转让方法定代表人：×××

1.1.4转让方联系方式：×××××××××

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：×××

1.2.2受让方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3受让方身份证号码：××××××××××××××××

1.2.4受让方联系方式：×××××××××

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1权属证明文件名称：不动产权证书

2.1.2权属证明编号：××××××××××××

2.1.3权利人名称：×××房地产开发有限公司

2.1.4权利人地址：××省××市××区××路××号

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产位置：××省××市××区××路××号

2.2.2房地产面积：占地面积××平方米，建筑面积××平方米

2.2.3土地使用权期限：自××年××月××日至××年××月××日

2.3房地产现状

2.3.1房屋结构：××层××室

2.3.2装修情况：××

2.3.3附属设施：××

第三条转让条件

3.1转让方权益证明

3.1.1转让方应提供合法的不动产权证书及其他相关证明文件

3.1.2转让方应保证其对转让的房地产拥有完全的处置权

3.2受让方购买资格

3.2.1受让方应具备完全民事行为能力

3.2.2受让方应符合当地购房政策及相关规定

3.3转让价格及支付方式

3.3.1转让价格：人民币××元整（大写：××元整）

3.3.2支付方式：受让方应按本合同约定时间，将转让价格支付至转让方指定的账户

3.3.3支付时间：自本合同签订之日起××日内

第四条房地产交付

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间：自本合同签订之日起××日内

4.2交付条件

4.2.1转让方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制

4.2.2转让方应完成房地产过户手续，将房地产所有权转移给受让方

4.3交付手续

4.3.1双方应共同到不动产登记机构办理房地产过户手续

4.3.2转让方应提供相关证明文件，协助受让方完成过户手续

第五条产权过户

5.1过户手续

5.1.1双方应按照当地不动产登记机构的要求，提交相关材料，办理过户手续

5.1.2双方应承担过户过程中产生的相关税费

5.2过户时间

5.2.1双方应共同配合，确保过户手续在××日内完成

5.3过户费用

5.3.1过户费用包括：契税、印花税、手续费等

5.3.2双方按照当地政策规定，各自承担相应费用

第六条房地产质量保证

6.1质量标准

6.1.1转让方应对转让的房地产质量承担责任

6.1.2转让方保证房地产符合国家及地方的相关质量标准

6.2质量问题处理

6.2.1房地产交付后，如出现质量问题，双方应友好协商解决

6.2.2如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任