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2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋及景观园林描述
2.1房屋基本信息
2.2景观园林基本信息
3.买卖价格及付款方式
3.1买卖价格
3.2付款方式及时间
4.房屋及景观园林交付
4.1交付时间
4.2交付条件
5.绿化维护责任及义务
5.1绿化维护内容
5.2维护责任及义务
6.维护费用及支付方式
6.1维护费用
6.2支付方式及时间
7.维护期限及终止条件
7.1维护期限
7.2终止条件
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同签署及日期
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：景观园林还原房买卖合同
14.3附件三：绿化维护合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方全称：__________
卖方法定代表人：__________
卖方住所：__________
卖方联系方式：__________
1.2买方信息
买方全称：__________
买方法定代表人：__________
买方住所：__________
买方联系方式：__________
2.房屋及景观园林描述
2.1房屋基本信息
房屋坐落：__________
房屋结构：__________
房屋面积：__________
房屋权属证明：__________
2.2景观园林基本信息
景观园林面积：__________
景观园林设计风格：__________
景观园林设施：__________
景观园林权属证明：__________
3.买卖价格及付款方式
3.1买卖价格
房屋及景观园林总价格：__________
3.2付款方式及时间
首付款：________%，于合同签订之日起________日内支付；
尾款：________%，于房屋及景观园林交付使用前________日内支付。
4.房屋及景观园林交付
4.1交付时间
房屋及景观园林交付时间：__________
4.2交付条件
1）房屋结构安全、无安全隐患；
2）景观园林绿化完整、设施完好；
3）房屋及景观园林权属清晰。
5.绿化维护责任及义务
5.1绿化维护内容
1）绿化植物的浇水、修剪、施肥；
2）绿化设施的维修、更换；
3）绿化环境的清洁、美化。
5.2维护责任及义务
卖方有义务对景观园林进行维护，确保绿化植物生长良好，设施完好。买方在合同约定的维护期限内，应按照合同约定支付绿化维护费用。
6.维护费用及支付方式
6.1维护费用
绿化维护费用：__________元/年
6.2支付方式及时间
绿化维护费用于每年__________月__________日前支付。
7.维护期限及终止条件
7.1维护期限
绿化维护期限为合同约定的房屋及景观园林交付使用之日起__________年。
7.2终止条件
1）合同期满，经双方协商一致；
2）买方提前解除合同；
3）卖方违约，买方有权解除合同。
8.违约责任
8.1卖方违约责任
1）若卖方未按约定时间交付房屋及景观园林，每延迟一日，应向买方支付__________元违约金；
2）若卖方提供的房屋及景观园林存在质量问题，卖方应负责修复，修复期间，卖方应承担相应费用；
3）若卖方未按约定进行绿化维护，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复绿化设施、赔偿买方损失等。
8.2买方违约责任
1）若买方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付__________元违约金；
2）若买方擅自改变景观园林的设计和使用，买方应恢复原状，并承担相应的修复费用；
3）若买方在合同约定的维护期限内未支付绿化维护费用，买方应支付滞纳金，滞纳金为应付款的__________%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同解除条件
1）合同约定的解除条件成就；
2）一方违约，另一方有权解除合同；
3）发生不可抗力，致使合同无法履行。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见
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