2024年度地下停车库开发建设合同范本-@-1.docxVIP

2024年度地下停车库开发建设合同范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

1.6合同签订方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目实施范围

3.项目建设内容

3.1停车库设计标准

3.2建设规模及布局

3.3建设工期

3.4质量标准

4.投资估算及资金来源

4.1投资估算

4.2资金来源

4.3资金使用计划

5.设计要求

5.1设计依据

5.2设计标准

5.3设计深度

5.4设计成果提交时间

6.施工要求

6.1施工进度计划

6.2施工质量标准

6.3施工安全措施

6.4施工现场管理

7.监理要求

7.1监理单位

7.2监理职责

7.3监理方法

7.4监理报告提交时间

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2合同履行方式

8.3违约责任

8.4争议解决方式

9.付款方式及结算

9.1付款方式

9.2付款节点

9.3结算方式

9.4付款时间及违约责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同变更及解除的生效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数及效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度地下停车库开发建设合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.5合同签订地点：市区路号

1.6合同签订方式：双方代表签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条项目背景及目的

2.1项目背景：为满足城市居民停车需求，提高土地利用效率，甲方决定开发建设地下停车库。

2.2项目目的：建设一座符合国家标准、功能齐全、安全可靠的地下停车库，满足周边居民的停车需求。

2.3项目实施范围：地下停车库的建设、施工及验收。

第三条项目建设内容

3.1停车库设计标准：

3.1.1设计依据：《建筑设计规范》、《地下停车库设计规范》等国家标准。

3.1.2设计标准：满足停车库的车辆停放、通行、消防、照明、通风等要求。

3.2建设规模及布局：

3.2.1建设规模：占地平方米，总建筑面积平方米。

3.2.2布局：停车库分为两层，地面一层为出入口、电梯厅、消防通道等，地下一层为停车区。

3.3建设工期：自合同签订之日起，建设工期为12个月。

3.4质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，确保工程质量达到合格等级。

第四条投资估算及资金来源

4.1投资估算：项目总投资估算为万元。

4.2资金来源：甲方自筹资金。

4.3资金使用计划：根据建设进度分期拨付。

第五条设计要求

5.1设计依据：《建筑设计规范》、《地下停车库设计规范》等国家标准。

5.2设计标准：满足停车库的车辆停放、通行、消防、照明、通风等要求。

5.3设计深度：满足施工图设计要求。

5.4设计成果提交时间：自合同签订之日起，设计单位应在3个月内提交设计图纸。

第六条施工要求

6.1施工进度计划：根据建设工期制定施工进度计划，确保按时完成工程。

6.2施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，确保工程质量达到合格等级。

6.3施工安全措施：严格执行《建筑施工安全规范》，确保施工安全。

6.4施工现场管理：建立健全施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序。

第七条监理要求

7.1监理单位：建设监理有限公司。

7.2监理职责：

7.2.1对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

7.2.2对设计变更进行审核，确保符合设计规范。

7.2.3对工程验收进行监督，确保工程符合质量标准。

7.3监理方法：采用现场监督检查、旁站监理、平行检验等方式进行监理。

第八条合同履行及违约责任

8.1合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

8.2合同履行方式：

8.2.1甲方负责提供施工图纸、技术资料和施工场地。

8.2.2乙方负责按照设计图纸和施工规范进行施工。

8.3违约责任：

8.3.1甲方违约责任：

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