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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版写字楼租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的具体信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁房屋的使用范围

1.7保养与维修责任

1.8租赁房屋的交付与接收

1.9租赁房屋的权属变更

1.10租赁房屋的转租与转借

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止条件

1.13合同争议解决方式

1.14合同的生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3双方法定代表人的姓名、身份证号码。

第二条租赁房屋的具体信息

2.1.1租赁房屋的坐落地址、建筑面积、用途、装修情况等；

2.1.2租赁房屋的产权证号、所有权人等；

2.1.3租赁房屋的使用性质和用途限制。

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币____元整；

4.1.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币____元整；

5.1.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；

5.1.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第六条租赁房屋的使用范围

6.1.1乙方应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

第七条保养与维修责任

7.1.1租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常保养，保持房屋及设施的正常使用；

7.1.2租赁房屋的维修责任：非乙方原因造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；乙方原因造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

第一部分：合同如下：

第八条租赁房屋的交付与接收

8.1.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁房屋及附属设施交付乙方使用；

8.1.2乙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施后____个工作日内进行验收，如有不符，应在验收期内向甲方提出；

8.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第九条租赁房屋的权属变更

9.1.1租赁期间，租赁房屋的权属发生变更，不影响本合同的效力；

9.1.2如甲方将租赁房屋转让或抵押，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方书面同意。

第十条租赁房屋的转租与转借

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁房屋；

10.1.2甲方同意乙方转租或转借的，乙方应承担因转租或转借产生的所有法律责任。

第十一条违约责任及处理

11.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____；

11.1.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1双方协商一致，可以解除本合同；

12.1.2.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；

12.1.2.2乙方未按约定支付租金；

12.1.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

12.1.2.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。

第十三条合同争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同争议；

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效与备案

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

14.1.3本合同签订后，双方应向有关部门办理备案手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1.1.1甲方需要第三方提供房屋评估、产权确认等服务；

2.1.1.2乙方需要第三方提供租金支付担保、信用评估等服务；

2.1.1.3甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。

第三条第三方的责任与