v2025最新北京存量房屋买卖合同5篇.docx

v2025最新北京存量房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、自愿、等价有偿的原则，就甲方向乙方出售存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.权属证明文件：[相关权属证明文件编号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金支付：合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）首付款支付：定金支付后[时间间隔]内，乙方向甲方支付房屋首付款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额数字小写]元）。剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]（贷款部分）。剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式：（可选项：可补充其他支付方式或排除该选项）__________。\n\n三、房屋交付及产权登记转移事项\n\n1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋交付给乙方。\n\n四、违约责任及赔偿标准\n\n五、其他约定事项\n\n六、争议解决方式\n\n七、合同的变更和解除\n\n八、合同的法律效力及附件效力等条款\n\n九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n十、附件：\n\n附件一：房屋权属证明文件及相关文件复印件。\n附件二：甲乙双方身份证复印件。\n附件三：[其他相关附件]。\n\n甲方（出售人）：[亲笔签名]\n联系电话：[甲方联系电话]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n乙方（购买人）：[亲笔签名]\n联系电话：[乙方联系电话]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n---\n\n注：本合同为北京市存量房屋买卖合同模板，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况，进行适当调整和补充。在签署任何合同前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的房屋的合法所有者，且愿意出售该房屋给乙方；乙方对甲方房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市______区______路（街）_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋权属证明编号为[房产证号]。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权性质为______，房屋结构为______结构。

3.房屋附属设施包括：______等。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在双方办理房屋产权过户手续后___日内支付剩余房款人民币______元整。

三、产权过户及相关费用

1.甲乙双方应在合同签订后___日内共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等由____承担。双方按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。双方签署《房屋交接单》。

2.乙方应在交接时对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵，双方应签署书面备忘录并约定修复责任及期限。如无法修复的，应在房款中作相应扣除。

五、违约责任及赔偿责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约