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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版住宅小区购房协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅小区信息
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋楼层
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
4.2交付标准
4.3交付费用
第五条：产权及过户
5.1房屋产权
5.2过户手续
5.3过户费用
第六条：质量及保修
6.1房屋质量
6.2质量保修
6.3保修费用
第七条：物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
7.3物业服务内容
第八条：公共设施及配套
8.1公共设施
8.2配套设施
8.3配套设施使用费用
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条：违约责任
10.1出卖人违约
10.2买受人违约
10.3违约责任的具体执行
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条：法律法规
12.1适用法律法规
12.2法律法规冲突解决
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件
第十四条：合同的生效、终止和解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人全称：X
身份证号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3住宅小区信息
住宅小区名称：X住宅小区
开发商：X房地产开发有限公司
物业管理公司：X物业管理公司
物业管理地址：市区路号
物业管理联系电话：X
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于市区路号，具体栋号，单元，楼层，房号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为室厅卫。
2.4房屋楼层
房屋位于第层，总层数为层。
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2付款方式
买受人同意采取如下付款方式：
（1）首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；
（2）剩余房款：买受人同意采取商业贷款方式支付，具体贷款事宜由买受人自行办理。
3.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间支付房款。
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的购房总价支付完毕后，按照约定时间交付房屋。具体交付时间为：年月日。
4.2交付标准
（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；
（2）房屋内部装修符合合同约定的标准；
（3）供水、供电、供暖、燃气等配套设施设备齐全并正常使用；
（4）房屋及相关设施设备符合国家及行业相关质量、安全标准。
4.3交付费用
出卖人承担交付房屋时产生的相关费用，包括但不限于物业费、装修垃圾清运费等。
第五条：产权及过户
5.1房屋产权
房屋产权归买受人所有，买受人应按照我国相关法律法规办理产权登记手续。
5.2过户手续
买受人应在本合同签订之日起日内，向房产登记机关提交过户申请，并按照要求提供相关资料。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。具体费用以当地房产登记机关的收费标准为准。
第六条：质量及保修
6.1房屋质量
出卖人保证交付的房屋符合国家及行业相关质量标准，不存在影响使用安全的质量问题。
6.2质量保修
出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。保修范围、保修期限和保修费用等按照我国相关法律法规和房屋买卖合同的约定执行。
6.3保修费用
出卖人承担保修过程中产生的相关费用，包括但不限于维修费、材料费等。
第七条：物业管理
7.1物业管理公司
住宅小区的物业管理公司为X物业管理公司。
7.2物业管理费用
物业管理费用为人民币元/月，买受人应按照物业管理公司的规定按时支付。
7.3物业服务内容
物业管理公司应提供包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、清洁、安保等服务。
第八条：公共设施及配套
8.1公共设施
公共设施包括但不限于：电梯、楼梯、消防设施、停车位、绿化区等。
8.2配套设施
配套设施包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、通信等。
8.3配套设施使用费用
买受人应按
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