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房地产 -中国房地产专题：房企土地“收储”的难题与挑战 202503.docx

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    2025年

    2025年2月

    中

    中国房地产专题

    房企土地

    房企土地“收储”的难题与挑战

    版权所有?克而瑞集团·研究中心1/11

    克而瑞专题

    目录

    一、2024年政府开始推进商品房和土地收储，调整市场供需 3

    1、待售商品房和闲置土地规模均创新高，促使中央推进房屋及土地收储 3

    2、优先收购无力开发用地，价格以市场评估与土地成本为准 6

    二、多地积极响应土地收储政策，但全面推进落地尚需时间 6

    1、多地响应推出收储细则，基本是地级市或下属区县 6

    2、2024年房企土地收储相对较少，2025年广东7城率先推进 7

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