2024年度绿色环保型咖啡厅租赁合同书.docxVIP

2024年度绿色环保型咖啡厅租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

1.3合同附件

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3相关第三方

3.租赁物描述

3.1咖啡厅位置

3.2咖啡厅面积

3.3咖啡厅设施

3.4咖啡厅装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.租赁物的维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与修改

12.1变更条件

12.2修改程序

12.3修改后的合同效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知与送达

14.4合同附件

14.5争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年度绿色环保型咖啡厅租赁合同书》。

1.1.4“咖啡厅”指乙方拥有的位于[具体地址]的绿色环保型咖啡厅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁咖啡厅的时间段。

1.1.6“租赁费用”指甲方应支付给乙方的租金及相关费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款的适用应以诚实信用、公平合理为原则。

1.2.2合同解释应以合同条款的字面意思为准，如存在歧义，则以有利于保护非违约方的原则进行解释。

1.3合同附件

1.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、设施使用说明等。

第二条合同主体

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2出租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3相关第三方

2.3.1[相关第三方名称]：[第三方地址]

2.3.2[相关第三方名称]：[第三方地址]

第三条租赁物描述

3.1咖啡厅位置

3.1.1咖啡厅位于[具体地址]，具体位置见附图。

3.2咖啡厅面积

3.2.1咖啡厅总面积为[具体面积]平方米。

3.3咖啡厅设施

3.3.1咖啡厅内配备有桌椅、吧台、厨房设备等。

3.3.2咖啡厅内设施清单详见附件。

3.4咖啡厅装修情况

3.4.1咖啡厅装修风格为绿色环保型，符合相关环保要求。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约

4.3.1本合同租赁期限届满前，双方可协商续约。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1甲方应按照约定的支付时间将租金支付至乙方指定账户。

5.4逾期支付

5.4.1甲方逾期支付租金的，应向乙方支付[金额]元违约金。

第六条租赁费用及税费

6.1水电费

6.1.1咖啡厅的水电费由甲方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

6.2.1甲方应按照物业管理费标准支付物业管理费。

6.3税费

6.3.1甲方应依法缴纳咖啡厅经营过程中产生的税费。

第七条租赁物的使用

7.1使用范围

7.1.1甲方仅限将咖啡厅用于经营咖啡、饮品、轻食等业务。

7.2使用限制

7.2.1甲方不得在咖啡厅内从事与租赁目的不符的活动。

7.2.2甲方不得改变咖啡厅的结构和装修。

7.3违约责任

7.3.1甲方违反本条规定的，应承担违约责任，并向乙方支付[金额]元违约金。

第八条租赁物的维护与保养

8.1维护责任

8.1.1甲方应负责保持咖啡厅的正常使用状态，定期对咖啡厅进行清洁和维护。

8.1.2甲方应确保咖啡厅内的设施设备正常运行，如发现损坏应及时修复或更换。

8.2保养责任

8