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2024年度柜台租赁合同模板全新升级版

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的标准及规范

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3第三方信息（如有）

3.租赁物信息

3.1租赁物名称、规格型号

3.2租赁物数量、质量要求

3.3租赁物交付方式及时间

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长及续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付频率

5.2租金支付方式及期限

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度及频率

6.3租金调整的公告及通知

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的保养及维修

8.租赁物的保险

8.1保险范围及责任

8.2保险金额及费用承担

8.3保险合同的签订及变更

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1违约金的计算及支付

12.2不可抗力条款

12.3合同附件及补充条款

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：保险合同复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

1.3本合同参照《柜台租赁合同示范文本》及相关行业标准制定。

第二条合同主体信息

2.1出租方：名称（全称）、住所地、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话、身份证号码等。

2.2承租方：名称（全称）、住所地、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话、身份证号码等。

2.3第三方信息（如有）：名称（全称）、住所地、法定代表人（或负责人）姓名、联系电话、身份证号码等。

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称：具体柜台名称及编号。

3.2租赁物规格型号：柜台的具体尺寸、材质、功能等。

3.3租赁物数量：明确租赁的柜台数量。

3.4租赁物质量要求：柜台的质量标准、性能要求等。

第四条租赁期限

4.1租赁期限起止时间：具体起始日期及终止日期。

4.2租赁期限的延长及续租条件：租赁期限的延长条件和程序，以及续租的条件和程序。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：明确每平方米租金价格。

5.2支付频率：租金的支付周期，如每月、每季度等。

5.3租金支付方式及期限：租金的支付方式（银行转账、现金等）和支付期限。

第六条租金调整

6.1租金调整的条件：租金调整的具体条件和原因。

6.2租金调整的幅度及频率：租金调整的具体幅度和频率。

6.3租金调整的公告及通知：租金调整的公告方式和通知期限。

第七条租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围：明确租赁物允许使用的范围。

7.2租赁物的维护责任：出租方和承租方各自的维护责任和保养义务。

7.3租赁物的保养及维修：租赁物的保养周期和维修责任。

第八条租赁物的保险

8.1保险范围及责任：包括但不限于财产损失险、意外责任险等。

8.2保险金额及费用承担：明确保险金额和双方分担的比例或方式。

8.3保险合同的签订及变更：保险合同的签订主体、合同变更的流程和通知要求。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：包括未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变用途等违约情形及相应责任。

9.2出租方违约责任：包括未按时交付租赁物、提高租金、擅自改变租赁物等违约情形及相应责任。

9.3第三方违约责任：涉及第三方责任的违约情形及双方应承担的责任。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除的条件：如租赁物不符合约定、一方严重违约等。

10.2合同终止的条件：如租赁期限届满、双方协商一致等。

10.3合同解除及终止的程序：包括