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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024标准版房屋租赁中介服务协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁条款

2.3续租条款

第三条租赁条件与义务

3.1出租人的义务

3.2承租人的义务

3.3房屋维护与维修

第四条押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用与禁止行为

5.1房屋使用范围

5.2禁止行为

5.3违反禁止行为的后果

第六条保险与责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3意外事故责任划分

第七条维修与维护

7.1出租人负责维修的条款

7.2承租人负责维修的条款

7.3维修费用承担

第八条房屋变更与转让

8.1房屋变更条款

8.2租赁合同转让条款

第九条违约与赔偿

9.1出租人违约条款

9.2承租人违约条款

9.3违约赔偿金额与方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2合同变更与解除

12.3通知与送达

第十三条附件

13.1房屋照片与相关设施清单

13.2租赁押金收据

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：【】。

1.2租金金额与支付方式

（1）乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】个月支付一次，共计【】期。

（2）乙方应在每期租金到期日前【】日内，将租金支付至甲方指定的账户。

（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【】%作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为【】年；

（2）租金调整时间为【】年【】月【】日；

（3）租金调整标准为：【】%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前终止租赁条款

（1）在租赁期限内，乙方如需提前终止本合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币【】元整。

（2）甲方应在收到乙方提前终止合同通知之日起【】日内，将押金退还给乙方。

2.3续租条款

（1）在本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请。

（2）甲方应在收到乙方续租申请之日起【】日内回复乙方，如同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第三条租赁条件与义务

3.1出租人的义务

（1）甲方保证所出租的房屋符合国家和地方的出租房屋相关标准。

（2）甲方应在租赁开始日前【】日内，将房屋交付给乙方。

（3）甲方应保证房屋及附属设施的安全，并承担维修责任。

3.2承租人的义务

（1）乙方应按合同约定支付租金，并按约定使用房屋。

（2）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

（3）乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常使用磨损费用。

3.3房屋维护与维修

（1）房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求，将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【】元整。

4.2押金退还条件与时间

（1）租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还押金。

（2）如乙方逾期支付租金或提前终止合同，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金。

4.3押金扣除条款

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权扣除应付租金的【】%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权扣除押金作为违约金。

（3）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，未按约定修复或赔偿的，甲方有权扣除相应的维修费用。

第八条房屋变更与转让

8.1房屋变更条款

（1）在租赁期限内，如甲方需变更房屋的权利人，应提前【】个月通知乙方，并依法办理相关手续。

（2）房屋权利人的变更不影响本合同的继续有效，乙方仍需