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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024房地产项目销售代理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（房地产开发公司）名称及地址
1.2乙方（销售代理公司）名称及地址
第二条：合作项目及销售目标
2.1项目名称、位置、规模和性质
2.2销售目标、销售周期和销售价格
第三条：代理权限和责任
3.1乙方代理销售的范围和权限
3.2乙方的销售职责和义务
3.3乙方的保密义务
第四条：合作期限
4.1合同的有效期
4.2双方的权利和义务在合同到期后的处理
第五条：销售业绩奖励及分成
5.1销售业绩的计算方法和奖励标准
5.2分成比例和支付方式
第六条：费用支付
6.1乙方承担的费用
6.2甲方承担的费用
6.3费用的支付方式和时间
第七条：违约责任
7.1双方违反合同的违约行为
7.2违约责任的承担方式和赔偿标准
第八条：争议解决
8.1双方发生争议的解决方式
8.2争议解决的地点和适用法律
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
第十条：合同的转让
10.1合同转让的条件和程序
第十一条：附件
11.1销售代理协议
11.2项目宣传资料
11.3销售策略和推广方案
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定事项
第十三条：签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
第十四条：合同生效
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（房地产开发公司）名称：×××房地产开发有限公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法人代表：×××
联系电话：×××××××××
电子邮箱：×××××××××
1.2乙方（销售代理公司）名称：×××销售代理有限公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法人代表：×××
联系电话：×××××××××
电子邮箱：×××××××××
第二条：合作项目及销售目标
2.1项目名称：×××花园
项目位置：××省××市××区××路
项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公等
项目性质：住宅小区
2.2销售目标：按照项目进度和市场情况，实现项目内住宅及商业的全面销售
销售周期：根据项目实际情况和市场分析，制定合理的销售进度计划
销售价格：根据市场调研和项目定位，制定合理的价格策略，并进行适时调整
第三条：代理权限和责任
3.1乙方代理销售的范围和权限
乙方作为甲方的销售代理，享有本项目所有住宅和商业的销售代理权，负责项目的销售及推广工作
3.2乙方的销售职责和义务
乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售及推广策略，完成甲方制定的销售目标。同时应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行任何虚假或误导性的销售行为
3.3乙方的保密义务
乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方
第四条：合作期限
4.1合同的有效期自双方签字盖章之日起，至本项目所有住宅和商业全面销售完毕之日止
4.2双方的权利和义务在合同到期后的处理
合同到期后，如本项目仍有未销售的住宅和商业，双方可协商延长合同期限，并就新的合作条款进行约定。如双方未能达成一致，则本合同自行终止
第五条：销售业绩奖励及分成
5.1销售业绩的计算方法：按照实际销售金额计算
奖励标准：根据销售业绩，按照约定的比例给予乙方奖励
5.2分成比例：甲方与乙方约定销售收入的×%作为乙方的代理分成，其中甲方占×%，乙方占×%
分成支付方式：每月5日前，甲方根据上月销售业绩，向乙方支付分成款项
第六条：费用支付
6.1乙方承担的费用：
（1）乙方销售人员的工资、提成及社会保险等费用
（2）乙方市场推广、广告宣传、客户接待等费用
（3）乙方销售所需的办公用品、通讯费、交通费等杂费
6.2甲方承担的费用：
（1）项目本身的开发成本、建设成本、税费等
（2）甲方提供给乙方的销售支持费用，如销售资料、培训、参观考察等
（3）甲方应承担的其他费用
6.3费用的支付方式和时间：
双方按月进行费用结算，每月5日前，甲方向乙方支付上月费用。如双方有特殊约定，按约定执行。
第七条：违约责任
7.1双方违反合同的违约行为：
（1）甲方未按约定提供销售资料、支持措施等，影响乙方销售的
（2）乙方未按约定完成销售目标，或违反国家法律法规进行销售行为的
（3）双方未按约定支付费用、分成等
7.2违约责任的承担方式和赔偿标准：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造
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