原创力文档- 1、本文档共65页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024店面房长期租赁合同：店面房租赁权转让合同（2024年度）
本合同目录一览
1.店面房租赁权转让
1.1租赁权转让的范围
1.2租赁权转让的条件
1.3租赁权转让的程序
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长
3.租金
3.1租金的金额
3.2租金的支付方式
3.3租金的调整
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
4.3租赁物的改善和增设他物
5.租赁权的转让
5.1租赁权的转让条件
5.2租赁权的转让程序
5.3租赁权转让后的权益处理
6.合同的解除和终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的后果
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的地点和法院
9.其他条款
9.1合同的修改和补充
9.2合同的生效和失效
9.3合同的保管和复印件
10.租赁物的描述
10.1租赁物的位置和面积
10.2租赁物的现状和设施
11.租金支付时间表
11.1租金支付的开始日期
11.2租金支付的截止日期
12.附加条款
12.1租赁物的保险
12.2租赁物的维修和保养
13.双方签署
13.1出租人签署
13.2承租人签署
14.附件
14.1租赁物的所有权证明
14.2租赁权转让的证明材料
第一部分：合同如下：
1.店面房租赁权转让
1.1租赁权转让的范围
本合同所述的店面房租赁权转让范围包括但不限于租赁物的占有、使用、收益权等。
1.2租赁权转让的条件
租赁权转让的条件如下：
1.2.1承租人应向出租人支付转让费用，具体金额双方协商确定。
1.2.3承租人应同意本合同的条款，并履行合同约定的义务。
1.3租赁权转让的程序
租赁权转让的程序如下：
1.3.1承租人向出租人提出书面转让申请，并提供相关证明材料。
1.3.2出租人在收到转让申请后，应在约定的时间内予以答复。
1.3.3双方就转让事宜达成一致后，签订《店面房租赁权转让合同》。
1.3.4出租人向承租人交付租赁物，并办理相关转让手续。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
2.3租赁期限的延长
租赁期限如需延长，双方应提前六个月协商一致，并签订书面ExtensionAgreement。
3.租金
3.1租金的金额
租金的金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按年支付。
3.2租金的支付方式
租金的支付方式如下：
3.2.1承租人应在每个租赁年度开始前一个月内，向出租人支付当年的租金。
3.2.2承租人应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的违约金。
3.3租金的调整
租金的调整方式如下：
3.3.1每满一年，租金调整为上一年租金的【】%。
3.3.2租金的调整应在每年的租金支付时进行。
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于【】用途，并遵守相关法律法规。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3租赁物的改善和增设他物
未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改善或增设他物。如承租人确需进行改善或增设他物，应向出租人支付相应的费用，并在合同到期后，将改善或增设的物品移除，恢复租赁物的原有状态。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决
9.1争议的解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和法院
本合同的签订地为【】，双方约定争议解决的法院为【】。
10.其他条款
10.1合同的修改和补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
10.2合同的生效和失效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约【】年。
10.3合同的保管和复印件
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的复印件无效。
1
文档评论（0）