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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024来安新城加油站土地及经营权出租

本合同目录一览

第一条土地及经营权出租

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权性质

1.3经营权范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点及账户

第四条经营权行使与限制

4.1承租人经营权行使

4.2出租人权利与义务

4.3经营权限制条款

第五条维护与维修

5.1承租人维修责任

5.2出租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险合同条款

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效时间

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止后的事宜处理

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

10.3诉讼或仲裁费用承担

第十一条合同的成立与生效

11.1合同签订地点与时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效后的事宜处理

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

12.3附件的补充与修改

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款效力

13.3其他条款的补充与修改

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章后的合同生效

第一部分：合同如下：

第一条土地及经营权出租

1.1土地面积与位置

本合同所指土地位于来安新城，占地面积共计【】平方米。具体位置东至【】，南至【】，西至【】，北至【】。土地使用界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

1.2土地使用权性质

甲方拥有上述土地的完全使用权，土地使用权性质为国有出让土地，用途为加油站。甲方保证乙方在租赁期间对上述土地的使用权，并保证该土地使用权在租赁期间不发生争议。

1.3经营权范围

乙方在租赁期间享有上述土地的加油站经营权。经营权范围包括加油站的运营、管理、维护及其他与加油站业务相关的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期限共计【】年。

2.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定完成租赁期限，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如有续约意愿，应在本合同租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按年支付租金，租金金额为【】万元人民币。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前【】个月内向甲方支付当年租金。

3.3租金支付地点及账户

租金支付地点与账户同上。

第四条经营权行使与限制

4.1承租人经营权行使

乙方在租赁期间享有合法经营权，有权在上述土地上经营加油站业务。乙方应按照相关法律法规和行业标准进行经营活动，确保加油站业务的安全、合规和高效运营。

4.2出租人权利与义务

甲方有权监督乙方按照本合同约定行使经营权，并有权对乙方的经营活动进行必要的检查。甲方应保证乙方的经营权在租赁期间不受第三方侵犯。

4.3经营权限制条款

乙方不得将加油站经营权转让给第三方，不得在租赁土地上进行与加油站业务无关的活动。乙方应遵守国家关于土地使用和环境保护的相关规定，确保经营活动不对周边环境造成污染。

第五条维护与维修

5.1承租人维修责任

乙方应负责加油站的日常维护和维修工作，确保加油站设施的正常运行。加油站设施包括但不限于油罐、加油机、排水系统、消防设施等。

5.2出租人维修责任

甲方负责对加油站基础设施进行定期检查和维修，确保加油站基础设施的安全和稳定运行。

5.3维修费用承担

除法律法规规定的维修费用外，乙方应承担加油站日常维护和维修的费用。如遇特殊情况导致的维修费用，双方可协商解决。

第六条保险

6.1承租人保险责任

乙方应按照法律法规的规定，为加油站业务购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由乙方承担。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

6.3保险合同条款

乙方应在签订本