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2024年度房屋抵押贷款结清及解除协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.2抵押权人信息
1.3贷款人代理人信息
1.4抵押权人代理人信息
2.贷款及抵押基本情况
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
2.4利率
2.5抵押物信息
2.6抵押物价值评估
3.贷款结清条件及流程
3.1结清贷款的条件
3.2结清贷款的流程
3.3结清贷款的期限
3.4结清贷款的证明文件
4.抵押解除条件及流程
4.1解除抵押的条件
4.2解除抵押的流程
4.3解除抵押的期限
4.4解除抵押的证明文件
5.费用及支付方式
5.1贷款利息
5.2抵押物评估费
5.3保险费
5.4其他费用
5.5支付方式
6.违约责任
6.1贷款人违约责任
6.2抵押权人违约责任
6.3第三方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同终止条件
8.4合同终止日期
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达方式
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力通知
11.合同附件
11.1附件一：贷款合同
11.2附件二：抵押合同
11.3附件三：贷款结清证明
11.4附件四：抵押解除证明
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
贷款人名称：________________________
贷款人地址：________________________
贷款人法定代表人：____________________
贷款人联系方式：____________________
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：________________________
抵押权人地址：________________________
抵押权人法定代表人：____________________
抵押权人联系方式：____________________
1.3贷款人代理人信息
贷款人代理人姓名：____________________
贷款人代理人联系方式：__________________
1.4抵押权人代理人信息
抵押权人代理人姓名：____________________
抵押权人代理人联系方式：__________________
2.贷款及抵押基本情况
2.1贷款金额
贷款金额：人民币____________万元整
2.2贷款期限
贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止
2.3还款方式
还款方式：等额本息还款法
2.4利率
贷款利率：年利率____________%
2.5抵押物信息
抵押物名称：________________________
抵押物地址：________________________
抵押物类型：________________________
2.6抵押物价值评估
抵押物价值：人民币____________万元整
3.贷款结清条件及流程
3.1结清贷款的条件
贷款人应按照约定的还款方式，在贷款期限内偿还全部贷款本息。
3.2结清贷款的流程
贷款人提出结清贷款申请，抵押权人审核后，双方签署贷款结清证明。
3.3结清贷款的期限
贷款人应在贷款到期日前结清全部贷款本息。
3.4结清贷款的证明文件
贷款结清证明一式两份，贷款人和抵押权人各执一份。
4.抵押解除条件及流程
4.1解除抵押的条件
贷款人已结清全部贷款本息。
4.2解除抵押的流程
贷款人提出解除抵押申请，抵押权人审核后，双方签署抵押解除证明。
4.3解除抵押的期限
抵押解除申请应在贷款结清证明签署之日起十个工作日内完成。
4.4解除抵押的证明文件
抵押解除证明一式两份，贷款人和抵押权人各执一份。
5.费用及支付方式
5.1贷款利息
贷款利息按月计收，于每月____________日支付。
5.2抵押物评估费
抵押物评估费由抵押权人承担，于贷款发放前支付。
5.3保险费
抵押物保险费由抵押权人承担，于贷款发放前支付。
5.4其他费用
其他费用按国家相关规定和双方约定承担。
5.5支付方式
贷款利息及其他费用可通过银行转账或现金
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