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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产项目工程分包合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量问题处理

第六条施工安全

6.1安全规定

6.2安全事故处理

第七条材料供应

7.1材料种类

7.2材料质量

7.3材料供应时间

第八条技术交底

8.1技术要求

8.2施工图纸

8.3技术培训

第九条变更与调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议方式

11.2争议解决机构

第十二条合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2知识产权保护

14.3法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2发包方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3发包方法定代表人：×××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承包方法定代表人：×××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××房地产项目工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

3.3付款进度：

3.3.1工程开工后×天内支付合同价的10%

3.3.2工程进度达到±×%时支付合同价的30%

3.3.3工程验收合格后支付合同价的30%

3.3.4剩余的10%作为质量保证金，工程质保期满后无息支付

第四条工程期限

4.1开工日期：××年××月××日

4.2竣工日期：××年××月××日

4.3工期延误：

4.3.1因承包方原因导致工期延误的，每延误一天，承包方应支付合同价的1%作为违约金

4.3.2因发包方原因导致工期延误的，双方协商解决

第五条工程质量

5.1

质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准

5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量

5.3质量问题处理：

5.3.1工程验收不合格的，承包方应在×天内整改完毕，重新验收

5.3.2如整改后仍不合格，发包方有权要求承包方支付违约金，并承担相应损失

第六条施工安全

6.1安全规定：承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

6.2安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，配合有关部门处理，并根据责任分担相应责任

第八条技术交底

8.1技术要求：承包方应按照发包方提供的施工图纸、技术要求等进行施工

8.2施工图纸：发包方应按时提供完整的施工图纸，确保承包方正常施工

8.3技术培训：发包方应对承包方人员进行技术培训，确保施工人员掌握相关技术要求

第九条变更与调整

9.1变更范围：合同履行过程中，如发生非承包方原因导致的工程变更，双方协商解决

9.2变更程序：变更内容应经双方确认，并在合同中予以明确

9.3变更费用：变更导致的费用增减，双方协商解决

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定等

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十一条争议解决

11.1争议方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同解除

12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件

12.2解除程序：双方协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生