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2024年度房地产项目营销策划及推广服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发周期

3.营销策划及推广服务内容

3.1营销策划方案

3.1.1市场调研分析

3.1.2目标客户定位

3.1.3营销策略制定

3.1.4推广方案设计

3.2推广服务实施

3.2.1媒体宣传

3.2.2线下活动

3.2.3网络营销

3.2.4公关传播

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及进度

6.服务成果要求

6.1销售目标

6.2客户满意度

6.3媒体曝光度

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：项目基本情况表

14.2附件二：营销策划方案

14.3附件三：推广服务实施计划

14.4附件四：费用支付计划

14.5附件五：保密协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________房地产开发有限公司

乙方：_________营销策划有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：_________市_________区_________路_________号

乙方地址：_________市_________区_________路_________号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_________联系电话：_________

乙方联系人：_________联系电话：_________

第二条项目基本情况

2.1项目名称

_________住宅项目

2.2项目地点

_________市_________区_________街道

2.3项目规模

总建筑面积：_________平方米

住宅面积：_________平方米

商业面积：_________平方米

2.4项目开发周期

项目开工时间：_________

项目竣工时间：_________

第三条营销策划及推广服务内容

3.1营销策划方案

3.1.1市场调研分析

乙方将对_________市及周边地区的房地产市场进行调研，包括但不限于：

（1）房地产市场现状

（2）竞争对手分析

（3）目标客户群体分析

3.1.2目标客户定位

根据市场调研结果，乙方将确定目标客户群体，包括：

（1）年龄段

（2）收入水平

（3）购房需求

3.1.3营销策略制定

（1）产品定位

（2）价格策略

（3）推广渠道选择

3.1.4推广方案设计

（1）线上线下推广活动

（2）广告宣传方案

（3）媒体合作方案

3.2推广服务实施

3.2.1媒体宣传

（1）报纸

（2）电视

（3）网络

（4）户外广告

3.2.2线下活动

（1）开盘活动

（2）产品说明会

（3）客户答谢会

3.2.3网络营销

（1）官方网站

（2）社交媒体

（3）房地产论坛

3.2.4公关传播

乙方将与相关媒体保持良好关系，进行新闻发布和事件营销。

第四条服务期限

4.1服务开始时间

自合同签订之日起____个工作日内

4.2服务结束时间

项目竣工交付之日止

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币_________万元整

5.2费用支付方式

（1）签订合同时支付总额的____%

（2）项目开盘时支付总额的____%

（3）项目销售进度达到____%时支付总额的____%

（4）项目竣工交付时支付剩余的____%

5.3付款时间及进度

（具体付款时间及进度详见附件三：费用支付计划）

第六条服务成果要求

6.1销售目标

项目销售总额达到人民币_________万元

6.2客户满意度

客户满意度达到____%

6.3媒体曝光度

项目在媒体上的曝光度达到____%

第七条违约责任

7.1双方违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用

（2）乙方未按时完成服务内容

（3）一方违反保密条款

7.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金

（2）乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付____