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2024年度房地产开发项目融资合同详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.融资额度及方式

3.1融资总额

3.2融资方式

3.3融资期限

3.4融资利率

4.还款计划及方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款金额

4.4还款方式

5.融资款项用途

5.1项目资金使用计划

5.2资金使用监督

6.利息支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.费用承担

7.1咨询费

7.2评估费

7.3保险费

7.4其他费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1项目可行性研究报告

12.2融资方案

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：[出借方全称]

1.1.2借款方：[借款方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]

1.2.2借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

1.3.1出借方住所地：[出借方住所地详细地址]

1.3.2借款方住所地：[借款方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

1.4.1出借方联系方式：[出借方联系电话、电子邮箱等]

1.4.2借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]

2.项目概述

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目用途：[项目主要用途，如住宅、商业、办公等]

3.融资额度及方式

3.1融资总额：人民币[融资总额]元

3.2融资方式：[融资方式，如银行贷款、私募基金等]

3.3融资期限：自[融资开始日期]起至[融资结束日期]止

3.4融资利率：年利率[融资利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整

4.还款计划及方式

4.1还款期限：[还款期限，如5年]

4.2还款频率：[还款频率，如每月、每季度等]

4.3还款金额：[还款金额，如每月还款金额]

4.4还款方式：[还款方式，如银行转账、现金等]

5.融资款项用途

5.1项目资金使用计划

5.1.1土地购置费用：人民币[金额]元

5.1.2建设工程费用：人民币[金额]元

5.1.3其他费用：人民币[金额]元

5.2资金使用监督

5.2.1借款方应定期向出借方报告资金使用情况

5.2.2出借方有权对资金使用情况进行监督检查

6.利息支付

6.1利息计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率计算

6.2利息支付时间：每月[具体日期]前

6.3利息支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

7.费用承担

7.1咨询费：人民币[金额]元，由[承担方]承担

7.2评估费：人民币[金额]元，由[承担方]承担

7.3保险费：人民币[金额]元，由[承担方]承担

7.4其他费用：[具体费用项目]，由[承担方]承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1本合同内容

8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

8.1.3双