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2024年度房产中介服务佣金及保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

2.4服务标准

3.佣金计算方式

3.1佣金比例

3.2佣金支付方式

3.3佣金支付时间

3.4佣金支付条件

4.保障措施

4.1保障范围

4.2保障责任

4.3保障期限

4.4保障金计算方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.合同附件

9.1附件清单

9.2附件内容

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜

10.2不可抗力条款

10.3合同解释

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数效力

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房产中介服务内容明细

14.2附件二：佣金计算标准

14.3附件三：保障措施明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________房产经纪有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：_________

乙方代表：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.服务内容

2.1服务范围

甲方受乙方委托，在2024年度内提供房产中介服务，包括但不限于房产销售、租赁、咨询等。

2.2服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.3服务方式

甲方将采用线上线下相结合的方式进行房产中介服务，包括但不限于网络平台推广、实地看房、客户咨询接待等。

2.4服务标准

甲方将按照行业标准和服务规范，提供优质、高效、专业的房产中介服务。

3.佣金计算方式

3.1佣金比例

甲方根据乙方提供的房产交易价格，按照成交额的_________%收取佣金。

3.2佣金支付方式

佣金采用分阶段支付，成交后_________日内支付_________%，余下佣金在房产交易完成后的_________日内支付完毕。

3.3佣金支付时间

佣金支付时间为每月______日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.4佣金支付条件

（1）房产交易合同

（2）佣金收据

（3）甲方开具的发票

4.保障措施

4.1保障范围

甲方对乙方提供的房产信息负责，确保信息真实、准确、完整。

4.2保障责任

如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3保障期限

本合同保障期限为服务期限结束后的______年内。

4.4保障金计算方式

保障金为本合同佣金总额的______%，甲方应在合同签订后______日内向乙方支付。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房产中介服务；

（2）甲方提供虚假信息；

（3）甲方未在约定时间内支付佣金；

（4）乙方未按约定支付佣金；

5.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同佣金总额的______%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同佣金总额的______%；

5.3违约赔偿计算方式

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过本合同佣金总额的______%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。

6.2争议解决机构

争议解决机构为_________仲裁委员会或_________人民法院。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，则可另行约定。

8.通知与送达

8.1通知方式

双方应通过书面形式相互发送通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

8.2送达地址

甲方送达地址：_________，乙方送达地址：_________

8.3送达方式

送达方式包括直接送达、邮寄送达和电子邮件送达。直接送达应在送达地址处有收件人签字或盖章；邮寄送达需有邮政回执；电子邮件送达需有发送和接收的记录。

9.合同附件

9.1附件清单

（1）房产中介服务内容明细

（2）佣金计算标准

（3）保障措施明细

（4）双方签字盖章页

9.2附件内容