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2024年度标准合租室友租赁协议范本通用2

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址与产权

2.2房屋面积与结构

2.3租赁期限与起止日期

2.4租金金额及支付方式

2.5房屋押金及退还条件

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

3.3房屋管理人信息（如有）

4.租赁房屋使用规则

4.1房屋用途

4.2人员居住限制

4.3禁止事项

4.4日常维护与清洁

4.5不得改变房屋结构

5.水电费及其他费用的承担

5.1水电费结算方式

5.2其他费用承担

6.租赁期间的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2承租方权利

6.3租赁方义务

6.4承租方义务

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2附属设施清单

11.其他约定事项

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.2甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。

2.房屋租赁基本信息

2.1租赁房屋地址：________

2.2房屋产权：甲方拥有房屋所有权及使用权，有权将房屋出租给乙方。

2.3房屋面积：________平方米，房屋结构为________。

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.5租金金额：人民币________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.6押金：乙方需于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.租赁双方基本信息

3.1甲方信息：

3.1.1姓名：________

3.1.2身份证号码：________

3.1.3联系电话：________

3.2乙方信息：

3.2.1姓名：________

3.2.2身份证号码：________

3.2.3联系电话：________

3.3房屋管理人信息（如有）：

3.3.1姓名：________

3.3.2联系电话：________

4.租赁房屋使用规则

4.1房屋用途：乙方仅可用于居住，不得用于经营性活动。

4.2人员居住限制：租赁房屋内仅限乙方及其家庭成员居住，不得转租或转借他人使用。

4.3禁止事项：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损坏房屋设施。

4.4日常维护与清洁：乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并及时报告房屋设施损坏情况。

4.5不得改变房屋结构：乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。

5.水电费及其他费用的承担

5.1水电费结算方式：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用，每月结清。

5.2其他费用承担：物业管理费、网络费等由乙方承担。

6.租赁期间的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1检查房屋使用情况；

6.1.2依法行使房屋所有权；

6.1.3在乙方违约时，有权解除合同。

6.2乙方权利：

6.2.1享有租赁房屋的使用权；

6.2.2在租赁期内，乙方有权要求甲方维修房屋及附属设施。

6.3甲方义务：

6.3.1保证房屋符合租赁条件；

6.3.2保障乙方正常使用租赁房屋；

6.3.3在乙方提出维修需求时，及时进行维修。

6.4乙方义务：

6.4.1按时支付租金和押金；

6.4.2保管好租赁房屋及附属设施；

6.4.3不得擅自改变房屋结构。

7.合同变更与解除

7.1合同变更：在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2.1甲方未按时交付符合租赁条件的房屋；

7.2.2乙方未按时支付租金；

7.2.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.5双方协商一致解除合同。

7.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生