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房管局备案后的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理房管局备案手续。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订之日起三日内支付人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）作为定金。

（2）首付款：定金支付后，双方办理房屋过户手续前支付人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。

（3）尾款：房屋过户手续办理完毕后三日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付尾款之前，将房屋腾空并交付给乙方使用。交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

三、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.若因政策变化或其他原因导致的税费变化，双方应协商解决。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金等。若乙方愿意继续履行合同，应支付逾期付款的利息。

五、其他事项

1.甲乙双方同意在合同履行过程中相互协作、配合，共同办理相关手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守，并经房管局备案。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等情况详见本合同附件。

2.乙方已经充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______日内，共同到房管局办理房屋过户手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，并承担由此产生的责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款，若