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2024年度建筑工程项目转让与施工安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目转让相关事宜

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目转让原因

2.5转让双方的权利义务

2.6转让价格及支付方式

2.7项目转让期限

3.工程施工安全相关事宜

3.1施工现场安全管理

3.2安全生产责任制

3.3安全生产投入

3.4施工安全教育培训

3.5施工安全设施与设备

3.6安全生产事故处理

4.工程施工进度管理

4.1工程施工进度计划

4.2进度控制措施

4.3进度调整程序

4.4迟期责任

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

5.2质量检查与验收

5.3质量保证措施

5.4质量问题处理

6.工程费用结算

6.1工程费用构成

6.2费用结算程序

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目转让协议

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：施工安全责任书

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同履行地点

12.3合同履行期限

12.4合同解除条件

12.5合同争议解决方式

13.合同附件清单

13.1附件一：项目转让协议

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：施工安全责任书

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签署日期

14.2双方签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X建筑工程有限公司

乙方：YYYY房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.项目转让相关事宜

2.1项目名称

“大厦”建筑工程项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，包含地下车库及地上商业、办公、住宅等

2.4项目转让原因

乙方因资金周转问题，需将“大厦”建筑工程项目转让给甲方

2.5转让双方的权利义务

甲方享有“大厦”建筑工程项目的所有权及使用权，并承担相关建设责任和义务

乙方放弃“大厦”建筑工程项目的所有权，并协助甲方办理相关手续

2.6转让价格及支付方式

转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000），分两次支付，首付款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000），剩余款项在工程竣工验收合格后支付

2.7项目转让期限

项目转让期限为自本合同签订之日起至2024年12月31日

3.工程施工安全相关事宜

3.1施工现场安全管理

双方应共同制定施工现场安全管理方案，明确安全责任和措施

3.2安全生产责任制

甲方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全生产

3.3安全生产投入

甲方应按照国家和地方安全生产法律法规及行业标准，足额投入安全生产费用

3.4施工安全教育培训

甲方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

3.5施工安全设施与设备

甲方应配置必要的安全设施与设备，确保施工现场安全

3.6安全生产事故处理

发生安全生产事故时，双方应立即启动应急预案，并按规定上报相关部门

4.工程施工进度管理

4.1工程施工进度计划

甲方应制定详细的工程施工进度计划，明确各阶段的工期要求

4.2进度控制措施

甲方应采取有效措施，确保工程按计划进度推进

4.3进度调整程序

如遇特殊情况需调整进度，双方应协商一致，并书面确认

4.4迟期责任

因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

工程质量应符合国家相关标准和规范

5.2质量检查与验收

甲方应定期进行工程质量检查，确保工程质量

5.3质量保证措施

甲方应建立健全质量保证体系，确保工程质量

5.4质量问题处理

发现质量问题，甲方应立即采取措施进行整改，并及时通知乙方

6.工程费用结算

6.1工程费用构成

工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等

6.2费用结算程序

双方应按合同约定及工程进度，定期进行工程费用结算

6.3费用支付方式