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乡下小院租售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡下小院（以下简称“小院”）所有权，现愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1小院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋状况良好。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，租金总额为__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金形式交付甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭本合同及押金收据向甲方退还押金。
五、租赁用途
5.1乙方承租小院仅用于__________，不得用于其他非法用途。
六、租赁物维护
6.1乙方在租赁期间应对小院进行合理使用和妥善保管，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；
（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及赔偿损失。
7.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及赔偿损失；
（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.小院房屋产权证明
2.租赁物现状说明
3.押金收据
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡下小院（以下简称“小院”）所有权，现愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1小院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋状况良好。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，租金总额为__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金形式交付甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭本合同及押金收据向甲方退还押金。
五、丙方责任与权利
5.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金、履行合同义务。
5.2丙方有权监督乙方租赁行为，确保乙方遵守本合同条款。
5.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴租金、赔偿甲方损失等。
5.4丙方有权要求乙方提前解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。
六、租赁用途
6.1乙方承租小院仅用于__________，不得用于其他非法用途。
七、租赁物维护
7.1乙方在租赁期间应对小院进行合理使用和妥善保管，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
八、违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）如甲方未
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