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包场出售房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，该房产已取得合法的房产证，证号为______________________。

二、买受方有意购买上述标的房产，双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产出售给买受方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：______________________

房产地址：______________________

建筑面积：______________________

房屋结构：______________________

配套设施：______________________

2.1出卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且出卖方对该房产拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价款的百分之五十（即人民币______________________元整）支付给出卖方，作为定金。

2.3买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价款的百分之五十（即人民币______________________元整）支付给出卖方，作为房款。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买受方应在验收之日起____个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条产权过户

4.1买受方应在收到标的房产后____个工作日内，协助出卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买受方所有。

第五条违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付人民币______________________元整的违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买受方支付人民币______________________元整的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料复印件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，该房产已取得合法的房产证，证号为______________________。

二、买受方有意购买上述标的房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产出售给买受方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：______________________

房产地址：______________________

建筑面积