2024年版第三方租赁合同：商业店铺使用权转租协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版第三方租赁合同：商业店铺使用权转租协议

本合同目录一览

第一条：租赁店铺及使用权

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3使用权范围

第二条：转租店铺及条件

2.1转租店铺的范围

2.2转租条件

2.3转租期限

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

第四条：维护及管理

4.1租赁期间的店铺维护

4.2租赁期间的物业管理

4.3转租期间的维护与管理责任

第五条：保险及责任

5.1租赁期间的保险责任

5.2转租期间的保险责任

5.3第三方损害责任

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

第七条：违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2转租方违约责任

7.3第三方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3法律适用

第九条：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用与保护

10.3保密信息的泄露后果

第十一条：知识产权保护

11.1租赁期间的知识产权保护

11.2转租期间的知识产权保护

11.3知识产权侵权的处理

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知的有效期

第十三条：其他约定

13.1租赁期间的特殊约定

13.2转租期间的特殊约定

13.3第三方权益的保障

第十四条：附件

14.1店铺使用权证明文件

14.2租赁合同复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店铺及使用权

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于商业街X号，店铺面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。

1.3使用权范围

租赁方享有该店铺的使用权，包括但不限于商品销售、展示、促销活动等。

第二条：转租店铺及条件

2.1转租店铺的范围

转租店铺的范围包括店铺内所有区域。

2.2转租条件

(1)转租方须为合法注册的法人或其他组织；

(2)转租方需提供相关经营资质证明；

(3)转租方需获得租赁方的书面同意。

2.3转租期限

转租期限为2024年1月1日至2029年12月31日，与原租赁期限相同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应支付每月租金为人民币万元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：商业管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付期限

租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条：维护及管理

4.1租赁期间的店铺维护

租赁方负责店铺的日常维护与管理，确保店铺设施的正常运行。

4.2租赁期间的物业管理

租赁方负责物业管理，包括公共区域的清洁、安全保卫等。

4.3转租期间的维护与管理责任

转租方负责转租期间的店铺维护与管理，确保店铺设施的正常运行。

第五条：保险及责任

5.1租赁期间的保险责任

租赁方应购买并维持店铺全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2转租期间的保险责任

转租方应购买并维持店铺全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.3第三方损害责任

如因第三方的行为导致店铺及财产损失，由责任方承担相应的赔偿责任。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，租赁方应按照约定退还租赁店铺，并办理相关交接手续。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

(1)租赁期满，双方未续签；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

9.3合同续约条件

合同续约需双方在租赁期满