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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产开发项目管理服务正式协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4项目管理服务

1.5房产开发项目

1.6正式协议

1.7B版

第二条合同主体

2.1甲方主体资格

2.2乙方主体资格

第三条项目管理服务内容

3.1项目管理范围

3.2项目管理职责

3.3项目管理团队

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条服务费用

5.1服务费用金额

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3例外情况

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条继承与转让

12.1继承

12.2转让

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的附件

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2修改历史记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同：本合同是指甲方（房产开发商）与乙方（项目管理服务提供商）之间，就乙方为甲方提供房产开发项目管理服务事宜，经双方协商一致所达成的权利义务关系书面文件。

1.4项目管理服务：指乙方根据甲方的委托，对房产开发项目进行全面管理，包括但不限于项目计划、组织、协调、控制、监督等工作，以确保项目按照预定的时间、质量和成本完成。

1.6正式协议：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的具有法律效力的书面文件。

1.7B版：指本合同的版本为正式协议的B版。

第二条合同主体

第三条项目管理服务内容

3.1项目管理范围：乙方负责对项目进行全面管理，包括项目前期策划、施工图设计、施工组织、工程监理、质量控制、成本控制、进度控制、安全管理等工作。

3.2项目管理职责：乙方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目顺利进行。

3.3项目管理团队：乙方应组建具备相关专业知识和丰富实践经验的项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

第四条服务期限

4.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2终止日期：项目竣工交付使用之日起。

第五条服务费用

5.1服务费用金额：双方协商确定乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式：甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付服务费用。

5.3费用调整：如因不可抗力等因素导致项目成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。

（3）甲方应协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供项目管理服务，确保项目按照预定的时间、质量和成本完成。

（2）乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，确保项目管理服务的质量。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同签订后，双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等，包括但不限于项目计划、设计文件、施工图纸、客户信息等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【】年。

7.3例外情况：法律、法规规定或者双方另有约定的情况除外。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率×迟延支付天数。

（2）乙方未按照合同约定提供项目管理服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

（2）违约方支付违约金或赔偿金后，仍应履行合同约定的义务。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解