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委托物业管理合同专业版5篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_____________________（详细地址）

物业面积：_____________________（详细面积）

二、委托物业管理事项

1.建筑物管理：维护建筑物及其附属设施的正常使用和安全。

2.公共设施管理：负责公共配套设施的维护和管理。

3.环境卫生管理：保持物业区域内的环境卫生清洁。

4.绿化管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：负责物业区域内的安全保卫和公共秩序维护。

6.停车场管理：负责停车场及其设施的管理和维护。

7.其他委托事项：_____________________。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米______元的标准支付物业服务费用。

2.支付方式和时间：物业服务费用按季度/年度支付，甲方应在每季度的第______个月底前支付当季的物业服务费用。

3.其他费用约定：_______________________________________。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的物业管理权利，支持乙方的工作。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定提供物业管理服务，并收取物业服务费用。

2.乙方应根据法律法规和本合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通和处理问题。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（二）纠纷解决方式

本合同履行过程中发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

委托人（业主）：XXX，身份证号：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX。

受托人（物业公司）：XXX，统一社会信用代码：XXXX，电话：XXXX，地址：XXXX。

根据有关法律法规的规定，委托人与受托人在平等、自愿、协商一致的基础上，就受托人为委托人提供物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

一、委托物业的基本情况

委托物业位于XXX，物业类型为住宅，具体面积为XX平方米。

二、委托事项

1.物业服务管理；

2.房屋装修管理；

3.物业设施设备维护；

4.物业环境保洁；

5.物业安全保卫；

6.物业绿化养护；

7.物业客户服务等。

三、委托物业管理服务期限

本合同的委托期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

四、委托物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费：根据物业类型和面积，每平米XX元，具体费用根据市场行情和合同约定进行调整。

2.支付方式：采用银行转账方式支付物业服务费，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

3.缴费周期：每半年缴纳一次物业服务费，具体缴费时间以受托人通知为准。

五、双方权利义务

1.委托人权利义务：

（1）享有物业管理的选择权、决策权、监督权；

（2）按时足额缴纳物业服务费；

（3）遵守物业管理的各项规定和制度；

（4）积极配合受托人的物业管理服务工作。

2.受托人权利义务：

（1）享有物业管理的收取物业服务费的权利；

（2）承担物业管理的义务和责任；

（3）按照合同约定提供物业管理服务；

（4）对委托人的装修