工程款抵房协议书精编6篇.docx

工程款抵房协议书精编6篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（承建商）：_________

鉴于甲方拖欠乙方工程款，经双方友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

二、拖欠工程款情况

甲方已拖欠乙方工程款共计_________元。

三、抵房方案

1.甲方将位于_________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵付拖欠乙方的工程款。抵债房产的具体信息如下：

房产地址：_________

房产面积：_________平方米

房产价值：_________元

2.乙方同意接受抵债房产，并确认抵债房产的价值与拖欠的工程款相等。

四、双方权益

1.甲方应确保抵债房产的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因抵债房产的产权问题导致乙方无法正常使用或处置该房产，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在收到抵债房产后，按照甲方的要求办理相关手续，确保房产的顺利交接和使用。同时，乙方也应确保抵债房产的安全和完好，避免造成不必要的损失或损坏。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未按时交付抵债房产或交付的房产存在质量问题，应支付违约金给乙方。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付拖欠工程款的万分之五的违约金。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议的约定，未按时办理抵债房产的相关手续或未妥善保管房产，应支付违约金给甲方。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付抵债房产价值的万分之五的违约金。如违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保工程的顺利进行和抵债房产的顺利交接。如因争议解决而影响到工程的进度或抵债房产的使用，双方应共同协商解决方案，尽量减少损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保工程的顺利进行和抵债房产的顺利交接。同时，双方也应尊重对方的权益，不得擅自更改或违反本协议的约定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如因协议履行过程中出现问题或需要进一步的协商，双方可随时联系对方进行沟通解决。在协商过程中，双方应以书面形式记录协商结果并签字确认，以确保协商的合法性和有效性。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。在协商补充协议时，双方应遵循诚实信用原则，确保补充协议的合法性和有效性。同时，对方的双方也应尊重意见和权益，共同协商解决方案。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成以抵债房产抵付拖欠工程款的协议。本协议具有法律效应，双方应共同遵守并履行各自的义务。在协议履行过程中如遇到任何问题或争议，双方应友好协商解决或寻求法律途径解决。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方与乙方在_________工程（以下简称“本工程”）中建立了工程承包关系，甲方同意将部分工程款以房屋的形式抵付给乙方。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、抵房事由

由于本工程进度款支付节点与乙方资金回笼需求不匹配，甲方同意将部分工程款以房屋的形式抵付给乙方，以缓解乙方的资金压力。

二、抵房方式

1.甲方将已建成的房屋，位于_________，建筑面积为_________平方米，以成本价_________元/平方米的价格抵付给乙方。

2.乙方在甲方处的剩余工程款为_________元，抵扣房屋价款后，剩余工程款为_________元。

3.甲方同意将房屋产权转移给乙方，乙方在办理产权转移手续时，需承担相关税费。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付剩余工程款。

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋产权转移手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方有义务确保所抵付的房屋无产权纠纷，无重复抵押或查封等情况。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并协助办理产权转移手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付剩余工程款。

（3）乙方有义务确