土地租赁协议书(经营使用)5篇.docx

土地租赁协议书(经营使用)5篇

篇1

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方。

承租方：[承租方姓名]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成一致意见，特签订本协议。

一、租赁土地基本情况

本协议租赁的土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米。该土地用途为[土地用途]。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后7个工作日内支付[首期租金金额]元，剩余租金在租赁期满前6个月内支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。如需调整土地用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。租赁期满后，乙方应将土地恢复原状。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用土地。如有违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按未支付租金的日万分之五计算。

2.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或损坏土地的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照协议约定交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按未交付土地的日万分之五计算。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将租赁的土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因未能按时返还土地的，每逾期一日，乙方应支付甲方相当于租金总额千分之一的违约金。

4.双方同意本协议下的所有通知均应以书面形式通过邮件或传真送达。如因通知延误导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。

5.双方同意本协议下的所有权利与义务不得转让给第三方。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

6.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。如法律法规有修改或废止的，以修改或废止后的法律法规为准。

出租方（签字）：[出租方姓名]

承租方（签字）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其合法拥有的_____亩土地出租给乙方，供乙方从事_____经营活动。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方按照每年每亩_____元的标准向甲方支付租金，共计_____元。租金于每年_____月_____日前一次性支付。

4.甲方负责办理相关土地使用权出租手续，确保乙方能够顺利使用土地。

5.乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权，并可以依法进行转租、抵押等经营活动。

6.租赁期满，乙方应将土地及其地上附着物返还给甲方，并确保土地状况良好。

二、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还土地及其地上附着物。

（2）甲方有义务办理土地使用权出租手续，确保乙方能够顺利使用土地。

（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期内可能遇到的土地使用权纠纷问题。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在租赁期内享有土地的使用权、收益权，并可以依法进行转租、抵押等经营活动。

（2）乙方有义务按照协议约定支付租金，并在租赁期满后返还土地及其地上附着物。

（3）乙方有义务在租赁期内妥善使用土地，确