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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版商业地下室租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.地下室基本信息

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3地下室结构

2.4地下室配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期付款处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4费用支付方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同流程

10.3解除合同后事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.地下室基本信息

2.1地下室位置

地下室位于[具体位置]，地理坐标为[具体坐标]。

2.2地下室面积

地下室总面积为[具体面积]，其中有效使用面积为[具体使用面积]。

2.3地下室结构

地下室为[结构类型]，结构承重为[承重标准]。

2.4地下室配套设施

地下室配备有[配套设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]，即[具体年月日]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]，即[具体年月日]。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]以书面形式协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方每月应支付租金[租金金额]元。

4.2租金支付时间

租金应在每月[支付日期]前支付，逾期支付将按每日[逾期利率]计算滞纳金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，甲方有权暂停提供地下室使用权，并要求乙方支付全部逾期租金及滞纳金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费

地下室使用期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

地下室物业管理费为[费用金额]元/月，乙方应在每月[支付日期]前支付。

5.3税费

租赁期间产生的相关税费由乙方承担，并按国家相关规定缴纳。

5.4费用支付方式

租赁费用及税费支付方式同租金支付方式。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方租赁地下室用于[具体用途]，不得用于[禁止用途]。

6.2使用限制

乙方在使用地下室过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常使用。

6.3违规使用处理

如乙方违规使用地下室，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

乙方需在签订本合同后[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

8.2保证金退还条件

1.乙方按照合同约定履行了所有义务；

2.地下室及配套设施处于良好状态，无损坏；

3.乙方已结清所有应付费用。

8.3保证金退还流程

乙方应在合同期满或提前解除合同后[退还申请期限]内，向甲方提出退还保证金申请。甲方在收到申请后[退还处理期限]内，若无异议，将保证金退还乙方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供地下室或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反使用规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿。

9.3违约责任承担

双方应按照合同约定承担违约责任，违约方应向守约