2024年度二零二四版郊区现代物流园区厂房场地租赁.docxVIP

2024年度二零二四版郊区现代物流园区厂房场地租赁

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及结构

2.3场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付期限及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.租赁押金

6.1押金金额及缴纳时间

6.2押金退还条件及程序

7.租金调整

7.1调整原因及条件

7.2调整时间及幅度

8.场地变更

8.1场地用途变更

8.2场地结构变更

8.3场地配套设施变更

9.场地转让

9.1场地转让条件

9.2场地转让程序

10.合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2通知方式及送达地址

13.3合同附件及补充协议

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方详细地址]

法定代表人或授权代表：[租赁方法定代表人姓名或授权代表姓名及职务]

1.2承租方名称：[承租方全称]

地址：[承租方详细地址]

法定代表人或授权代表：[承租方法定代表人姓名或授权代表姓名及职务]

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：[具体地址，如：省市区街道号]

面积：[租赁场地总面积，如：2000平方米]

2.2场地用途：[明确租赁场地的用途，如：仓储、生产、办公等]

2.3场地结构：[描述场地结构，如：单层钢结构厂房，层高6米，内部设有供电、供水、排水等基础设施]

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]至[租赁终止日期，如：2027年12月31日]

3.2租赁期限的延长条件及程序：[若需延长租赁期限，应满足的条件及申请程序，如：提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议]

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：[每平方米租金金额，如：10元/平方米·月]

4.2租金计算方式：[租金计算公式，如：租金总额=租赁面积×租金标准×租赁期限]

4.3租金支付期限及方式：[租金支付周期，如：每月支付一次；支付方式，如：银行转账或现金支付]

4.4逾期支付租金的处理：[逾期支付租金的滞纳金比例，如：每日按租金总额的1%计收滞纳金]

第五条场地使用规范

5.1场地使用范围：[明确场地使用范围，如：仅限于租赁合同约定的用途使用]

5.2场地使用限制：[场地使用限制条件，如：禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改变场地结构等]

5.3场地维护责任：[租赁双方对场地维护的责任划分，如：租赁方负责场地内部设施的维护，承租方负责场地外部设施的维护]

第六条租赁押金

6.1押金金额：[押金总额，如：5000元]

6.2押金缴纳时间：[押金缴纳期限，如：签订合同时一次性缴纳]

6.3押金退还条件及程序：[押金退还条件，如：租赁期满且场地无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还；退还程序，如：承租方提交押金退还申请，租赁方审核无误后办理退还手续]

第七条租金调整

7.1调整原因：[租金调整的原因，如：物价上涨、市场波动等]

7.2调整条件：[租金调整的具体条件，如：每年调整一次，根据市场情况进行调整]

7.3调整时间：[租金调整的具体时间，如：每年1月1日起调整]

7.4调整幅度：[租金调整的幅度，如：根据市场情况进行调整，但不得超过上一年度的5%]

第八条场地变更

8.1场地用途变更：[若需变更场地用途，承租方应提前[具体时间，如：3个月]书面通知租赁方，经租赁方同意后方可变更，变更后的租金及使用规范按双方协商确定]

8.2场地结构变更：[场地结构变更需经租赁方书面同意，变更费用由变更方承担，变更后的场地使用应符合相关法律法规及租赁合同的规定]

8.3场地配套设施变更：[场地配套设施的变更需双方协商一致，变更后的费用由变更方承担，变更后的配套设施应满足租赁合同约定的使用要求]

第九条场地转让

9.1场地转让条件：[承租方在租赁期限内需转让场地，应提前[具体时间，如：6个月]书面通知租赁方，并取得租