2024年版医院附近商铺出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版医院附近商铺出租合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险

5.2保险费用支付责任

第六条合同的变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于医院附近的商铺，商铺的具体地址为____________，商铺的建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的使用范围

承租人可以将商铺用于经营零售业务，但必须遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每年人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付时间

租金每年支付一次，支付时间为每年的1月10日前。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

承租人必须对商铺进行日常的维护与保养，保证商铺的安全与整洁。

4.2出租人的维护与保养责任

出租人负责对商铺的结构和安全进行定期检查，确保商铺的安全性。

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险

承租人必须购买火险和盗窃保险，并将出租人作为共同受益人。

5.2保险费用支付责任

保险费用由承租人承担。

第六条合同的变更

6.1变更条件

任何一方在租赁期内提出变更要求，应提前三个月以书面形式通知对方。

6.2变更程序

变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条合同的解除

7.1解除条件

任何一方在租赁期内提出解除要求，应提前六个月以书面形式通知对方。

7.2解除程序

解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除协议签订后，承租人应按照本合同约定的方式将商铺交还给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照本合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

任何一方与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，因此，任何与本合同有关的争议均应在上述地点解决。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十一条通知

11.1任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2通知的时限

任何一方发出的通知，应在通知送达对方后三个工作日内得到对方的确认回复。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效时间

本合同的生效时间为2024年1月1日。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订之后，因履行本合同而涉及的除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。

1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府部门等。

第二条