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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版小产权房买卖协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产的基本信息

3.1房地产的位置

3.2房地产的面积

3.3房地产的用途

3.4房地产的产权情况

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

5.交易价格和支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.交付和接收

6.1交付时间

6.2接收时间

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

8.付款方式和违约责任

8.1付款方式

8.2违约责任

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效和期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“小产权房”指未取得国家土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法律、行政法规规定应当取得而未取得的房屋。

“买卖双方”指本合同中约定进行房屋买卖的买方和卖方。

1.2解释

本合同中对术语的定义，如无特殊说明，应按照上述定义进行解释。

2.合同双方的基本信息

2.1买方信息

买方全称：________________________

买方地址：________________________

联系电话：________________________

2.2卖方信息

卖方全称：________________________

卖方地址：________________________

联系电话：________________________

3.房地产的基本信息

3.1房地产的位置

房屋位于：________________________

具体地址：________________________

3.2房地产的面积

房屋建筑面积：________________________

土地使用权面积：________________________

3.3房地产的用途

房屋用途：________________________

3.4房地产的产权情况

房屋产权性质：________________________

房屋所有权证号：________________________

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

买方有权在合同约定的期限内支付房款。

买方有权在房屋交付后取得房屋的占有、使用和处分权。

买方应按照合同约定支付相关税费。

4.2卖方的权利和义务

卖方应保证房屋产权的合法性，并协助买方办理房屋过户手续。

卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

卖方应按照合同约定收取房款。

5.交易价格和支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为：人民币______元整。

5.2支付方式

买方应在合同签订后______个工作日内支付定金：人民币______元整。

买方应在房屋交付前支付尾款：人民币______元整。

6.交付和接收

6.1交付时间

卖方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给买方。

6.2接收时间

买方应在收到卖方交付的房屋后______个工作日内完成房屋接收手续。

7.产权过户

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

提供房屋产权证明文件。

协助买方办理土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于：

土地使用权过户税费。

房屋所有权过户税费。

其他相关税费。

过户费用由卖方承担。

8.付款方式和违约责任

8.1付款方式

买方应按照本合同约定的支付时间、比例和方式支付房款。

买方支付房款时，应使用银行转账或现金支付，并确保款项到达卖方指定的账户。

8.2违约责任

若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的