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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版全面物业管理服务合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业管理

1.5服务期

1.6物业管理费

1.7物业共有部位

1.8物业共有设施设备

1.9业主

1.10业主大会

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目

2.4物业服务质量

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签

第四条物业管理费用的缴纳

4.1物业管理费用的确定

4.2物业管理费用的缴纳方式

4.3物业管理费用的调整

4.4逾期缴纳物业管理费用的处理

第五条物业的维护与管理

5.1物业共用部位的维护与管理

5.2物业共用设施设备的管理与维护

5.3专用部位、设施设备的维护与管理

5.4绿化管理

5.5环境卫生管理

5.6公共秩序维护

第六条物业服务人员的管理

6.1物业服务人员的配备

6.2物业服务人员的培训

6.3物业服务人员的行为规范

第七条安全生产管理

7.1安全生产责任制

7.2安全生产管理制度

7.3应急预案

7.4安全生产费用

第八条物业保险

8.1物业保险的购买

8.2保险理赔

8.3保险费用缴纳

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3其他违约情形

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规的变更

第十三条其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3其他条款

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业

甲方所有的位于_______（地址）的物业，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施、绿地、停车场等。

1.2甲方

指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。

1.3乙方

指被甲方指定的全面物业管理服务提供商。

1.4物业管理

指乙方按照本合同的约定，对甲方物业进行的日常维护、维修、管理和服务活动。

1.5服务期

本合同的有效期，自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

1.6物业管理费

指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用。

1.7物业共有部位

指物业中由多个业主共有使用的部位，如楼道、电梯、屋顶等。

1.8物业共有设施设备

指物业中由多个业主共有使用的设施设备，如供水供电系统、排水排污系统、消防设施等。

1.9业主

指物业的所有权人及合法使用人。

1.10业主大会

指物业业主按照法律规定组成的最高决策机构。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

乙方管理的物业范围包括但不限于：_______（列出管理范围）。

2.2物业管理内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：_______（列出管理内容）。

2.3物业服务项目

乙方应提供的物业服务项目包括但不限于：_______（列出服务项目）。

2.4物业服务质量

乙方应保证物业服务的质量满足甲方及业主的需求，符合相关法律法规及行业标准。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同有效期至_______年_______月_______日止。

3.3合同续签

合同到期前_______个月，双方可协商续签。

第四条物业管理费用的缴纳

4.1物业管理费用的确定

物业管理费用根据物业的面积、服务内容、服务标准等因素，由双方协商确定。

4.2物业管理费用的缴纳方式

甲方应按月向乙方支付物业管理费用。

4.3物业管理费用的调整

物业管理费用如需调整，双方可协商约定调整方式和时间。

4.4逾期缴纳物业管理费用的处理

甲方逾期缴纳物业管理费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应缴纳费用的_______%。

第五条