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2024年度房地产开盘活动合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.开盘活动时间及安排

3.1开盘活动时间

3.2开盘活动流程

3.3开盘活动场地

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作费用及支付方式

5.广告宣传

5.1广告宣传内容

5.2广告宣传渠道

5.3广告宣传费用

6.销售政策

6.1销售价格

6.2优惠政策

6.3销售方式

7.物业管理

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理收费标准

7.3物业管理责任

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量纠纷处理

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.交付标准

10.1交付时间

10.2交付条件

10.3交付手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：广告传媒有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

国际新城

2.2项目地点

市区路号

2.3项目性质

住宅、商业综合体

2.4项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米

3.开盘活动时间及安排

3.1开盘活动时间

2024年4月20日

3.2开盘活动流程

（1）9:009:30签到入场

（2）9:3010:00开幕式及领导致辞

（3）10:0012:00项目介绍及优惠政策讲解

（4）12:0013:00午餐及休息

（5）13:0015:00现场看房及购房咨询

（6）15:0016:00签订购房合同及交付定金

（7）16:0017:00合影留念及活动结束

3.3开盘活动场地

市区路号国际新城售楼部

4.合作方式

4.1合作模式

甲方委托乙方进行国际新城开盘活动的广告宣传及销售推广。

4.2合作期限

自2024年4月1日至2024年6月30日。

4.3合作费用及支付方式

合作费用共计人民币100万元整，分三次支付：

（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元；

（2）中期款：开盘活动前10个工作日内支付人民币40万元；

（3）尾款：开盘活动结束后15个工作日内支付人民币30万元。

5.广告宣传

5.1广告宣传内容

包括但不限于：项目简介、户型展示、优惠政策、活动安排等。

5.2广告宣传渠道

（1）线上：公众号、抖音、微博等；

（2）线下：户外广告、报纸、杂志、地铁广告等。

5.3广告宣传费用

广告宣传费用共计人民币50万元，由乙方承担。

6.销售政策

6.1销售价格

根据市场行情及政府相关规定，国际新城住宅销售价格为每平方米人民币15000元。

6.2优惠政策

（1）开盘当天购房优惠：每平方米优惠人民币500元；

（3）按时签约优惠：开盘活动结束后30日内签约，享受每平方米优惠人民币500元。

6.3销售方式

（1）现场销售：开盘活动当天现场接受客户咨询及购房；

（2）电话销售：为客户提供电话咨询及购房服务。

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、安保；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）住宅维修服务；

（4）车辆停放管理；

（5）社区文化活动组织。

8.2物业管理收费标准

物业管理收费标准按照国家及地方相关法律法规执行，具体收费标准如下：

（1）住宅物业费：每平方米每月人民币2元；

（2）商业物业费：每平方米每月人民币3元；

（3）公共设施维护费：根据实际情况另行制定。

8.3物业管理责任

乙方应承担物业管理责任，确保小区内公共区域及设施的正常运行，对业主提出的问题及时处理。

9.质量保证

9.1质量标准

国际新城项目必须符合国家及地方相关建筑质量标准，确保工程质量合格。

9.2质量检验

甲方将委托第三方专业机构对国际新城项目进行质量检验，检验内容包括但不限于建筑材料、施工工艺、工程进度等。

9.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关行政管理部门申请仲裁或向人