2024年度建筑工程领域：民法典“保证合同”中的质量保障协议.docxVIP

2024年度建筑工程领域：民法典“保证合同”中的质量保障协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同背景

2.1工程概况

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

3.合同标的

3.1工程内容

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

4.合同履行

4.1工程施工进度

4.2工程质量保证

4.3工程验收标准

4.4工程保修期限

5.合同价格

5.1工程总造价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

6.3合同延期

7.质量保障

7.1质量责任

7.2质量检查

7.3质量整改

7.4质量赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同生效后通知

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

第二条合同背景

2.1工程概况

（1）工程名称：住宅小区

（2）工程地点：省市区路

（3）工程性质：住宅及配套设施

（4）工程规模：总建筑面积万平方米

第三条合同标的

3.1工程内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

3.2工程质量标准

（1）符合国家及地方相关质量标准

（2）满足甲方使用要求

3.3工程进度要求

（1）合同签订后个月内完成土建主体结构

（2）合同签订后个月内完成安装及室外工程

第四条合同履行

4.1工程施工进度

（1）甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度

4.2工程质量保证

（1）乙方应确保工程质量符合合同约定

（2）乙方应按照国家及地方相关质量标准进行自检和抽检

4.3工程验收标准

（1）甲方应在工程完成后进行验收

（2）验收合格后方可交付使用

4.4工程保修期限

（1）土建工程保修期限为年

（2）安装工程保修期限为年

第五条合同价格

5.1工程总造价

（1）合同总造价为人民币万元整

5.2付款方式

（1）分阶段付款：土建主体结构完成后支付30%

（2）安装及室外工程完成后支付50%

（3）竣工验收合格后支付20%

5.3付款时间

（1）土建主体结构完成后日内支付

（2）安装及室外工程完成后日内支付

（3）竣工验收合格后日内支付

5.4付款条件

（1）工程进度符合合同约定

（2）工程质量符合合同约定

第六条合同期限

6.1合同生效日期

（1）自双方签字盖章之日起生效

6.2合同终止日期

（1）工程竣工验收合格后合同终止

6.3合同延期

（1）如因不可抗力等原因导致合同无法按期完成，双方应协商一致后延期

第七条质量保障

7.1质量责任

（1）乙方对工程质量承担全面责任

（2）乙方应按照合同约定进行自检和抽检

7.2质量检查

（1）甲方有权对工程进行监督检查

（2）乙方应配合甲方进行质量检查

7.3质量整改

（1）如发现质量问题，乙方应立即整改

（2）整改费用由乙方承担

7.4质量赔偿

（1）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度

（2）乙方未按合同约定的质量标准完成工程

（3）甲方未按合同约定的时间节点支付工程进度款

（4）甲方未按合同约定的时间节点进行工程验收

8.2违约责任承担

（1）乙方未按期完成工程进度，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金

（2）乙方提供的工程不符合质量标准，每发现一处，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的直接损失

（3）甲方未按期支付工程进度款，每逾期一