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2024年度哈尔滨房屋租赁合同租赁物租赁期限及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁房屋的具体位置

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3其他费用及支付方式

8.交房及退房

8.1交房时间及条件

8.2退房时间及条件

8.3交房及退房手续

9.使用及维修责任

9.1使用规范

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1租赁房屋的具体位置：_______

2.2租赁房屋的面积：_______平方米

2.3租赁房屋的结构及设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至_______账户

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场价格及双方协商一致的原则

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：不超过上一年度租金的_______%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及设施无损坏，无欠费

6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还至承租方指定账户

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费金额：每月人民币_______元整

7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3其他费用及支付方式：_______

8.交房及退房

8.1交房时间及条件：承租方应于_______前将租赁房屋及设施交付使用，交付时房屋及设施应处于良好状态，符合双方约定的使用要求。

8.2退房时间及条件：租赁期满或双方约定解除合同时，承租方应于_______前将租赁房屋及设施交还租赁方，房屋及设施应保持原状，无损坏。

8.3交房及退房手续：交房时双方应进行现场验收，签署交房确认书；退房时双方应进行现场验收，签署退房确认书。

9.使用及维修责任

9.1使用规范：承租方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

9.2维修责任：租赁期间，房屋及设施的日常维修由承租方负责；因房屋本身质量问题或不可抗力导致的损坏，由租赁方负责维修。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规范等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同解除

12.1解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等。

12.2解除程序：解除合同需双方书面同意，并办理相关手续。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估