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2024年度健康医疗经营场地房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁房屋地址

1.6租赁房屋面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4拖欠租金处理

2.5逾期付款违约金

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2房屋使用规定

3.3房屋维护责任

3.4水电费缴纳

3.5房屋装修限制

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

4.4合同解除后的处理

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决地点

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约责任追究

7.合同解除及终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.房屋交接

8.1房屋交接时间

8.2房屋交接方式

8.3房屋交接清单

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同生效日期：[生效日期]

1.4合同租赁期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5租赁房屋地址：[具体地址]

1.6租赁房屋面积：[房屋面积]平方米

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金]元。

2.2租金支付周期：每月[支付日期]前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

2.4拖欠租金处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日[滞纳金比例]的比例支付滞纳金。

2.5逾期付款违约金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额的[违约金比例]的违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途：乙方仅可将其用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋使用规定：乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规，合理使用房屋。

3.3房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4水电费缴纳：乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，费用直接支付给相关供水、供电部门。

3.5房屋装修限制：乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

第四条合同变更及解除

4.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

1.甲方因房屋原因无法继续出租；

2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并约定解除日期。

4.4合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。

第五条争议解决

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2争议解决程序：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反房屋使用规定；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途；

4.乙方未按约定进行房屋维护。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[违约金比例]。

6.4违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除情形：同第四条所述。

7.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

7.3合同解除及终止程序：同第四条所述。

第八条房屋交接

8.1房屋交接时间：本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，双方应完成房屋的交接手续。

1.甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件；

2.乙方应检查房屋及附属设施的状况，确认无误后签字确认；

3.双方应共同签署房