住宅买卖合同书6篇.docx

住宅买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售住宅给乙方事宜，达成以下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅地址：

2.建筑面积：平方米

3.房屋结构：室厅厨卫

4.房屋权属：商品房，已办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）

2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起五个工作日内，将购房款人民币元整（大写：圆整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付期限及方式

1.甲方应当在收到购房款后的十个工作日内，将住宅交付给乙方。交付时需提供《房屋所有权证》及《土地使用权证》等相关权属证明文件。

2.乙方在接到甲方交付通知后，应及时办理接收手续。如有特殊情况需延期接收的，应提前告知甲方并取得甲方同意。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按本合同约定的期限交付住宅，需向乙方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。若乙方选择解除合同，甲方应退还全部已付购房款并支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自付款之日起至退款之日止。若乙方选择继续履行合同，甲方应支付额外违约金并继续履行合同。额外违约金按每日万分之十计算，自违约之日起至实际交付之日止。此外，甲方还需赔偿乙方因违约造成的其他损失。

2.乙方如未能按本合同约定的期限支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。若甲方选择解除合同，乙方应支付全部应付未付购房款并支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自应付款之日起至退款之日止。若甲方选择继续履行合同，乙方应支付额外违约金并继续履行合同。额外违约金按每日万分之十计算，自违约之日起至实际支付之日止。此外，乙方还需赔偿甲方因违约造成的其他损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售住宅没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用住宅过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售住宅给乙方事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅地址：_____________________________________；

2.建筑面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋内设施及附属设施情况：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将住宅交付给乙方；

2.乙方应在收到住宅后______个工作日内，进行验收。如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_____