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2024年度住宅小区公共设施装修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同签订日期及生效日期
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目工期
4.装修范围及内容
4.1装修区域
4.2装修内容
4.3装修标准
5.工程量清单
5.1材料清单
5.2人工费用清单
5.3机械费用清单
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款
6.2支付方式
6.3付款时间节点
7.材料供应及验收
7.1材料供应责任
7.2材料验收标准
7.3材料验收流程
8.工程进度及验收
8.1工程进度安排
8.2工程验收标准
8.3工程验收流程
9.质量保证及保修
9.1质量保证责任
9.2保修范围及期限
9.3保修流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同份数及保管
13.4合同变更及补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X住宅小区物业管理有限公司
乙方：装修工程公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合同签订日期及生效日期
本合同签订日期为2024年3月1日，自双方签字盖章之日起生效。
3.项目概况
3.1项目名称
2024年度住宅小区公共设施装修工程
3.2项目地点
市区X住宅小区
3.3项目规模
总面积为5000平方米，包括小区内公共区域及部分住宅楼道装修。
3.4项目工期
自合同生效之日起60天内完成装修工程。
4.装修范围及内容
4.1装修区域
小区内公共区域、住宅楼道、小区大门及配套设施。
4.2装修内容
包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换、照明设施安装、卫生间及厨房装修等。
4.3装修标准
参照我国现行建筑行业相关标准及甲方要求。
5.工程量清单
5.1材料清单
水泥、砂石、钢筋、木材、瓷砖、油漆、地板、门窗、照明设备等。
5.2人工费用清单
包括施工人员工资、管理人员工资、施工现场临时用工等。
5.3机械费用清单
包括运输、吊装、挖掘、搅拌等机械设备租赁费用。
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款
本合同总价款为人民币200万元整。
6.2支付方式
1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；
4）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还乙方。
7.材料供应及验收
7.1材料供应责任
甲方负责提供装修所需的材料，乙方负责材料的验收。
7.2材料验收标准
1）材料符合国家及行业相关标准；
2）材料质量合格，无瑕疵；
3）材料数量与清单相符。
7.3材料验收流程
1）乙方在收到材料后，在3个工作日内进行验收；
2）验收合格后，乙方填写验收单，甲方签字确认；
3）验收不合格的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换或退货。
8.工程进度及验收
8.1工程进度安排
8.2工程验收标准
1）施工质量符合国家及行业相关标准；
2）工程进度符合合同约定；
3）工程现场整洁，无垃圾和杂物；
4）工程资料齐全，符合规定。
8.3工程验收流程
1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；
2）甲方应在收到通知后5个工作日内安排验收；
3）验收合格后，双方签署验收报告；
4）验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内整改，直至合格。
9.质量保证及保修
9.1质量保证责任
乙方应对本合同项下的装修工程承担质量保证责任。
9.2保修范围及期限
1）墙面、地板、门窗等装修部分保修期为2年；
2）照明设施、卫生间及厨房设备保修期为1年；
3）保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。
9.3保修流程
1）甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方；
2）乙方在接到通知后，应在3个工作日内到达现场进行维修或更换；
3）保修期满后，甲方如需维修，乙方可根据实际情况收取合理费用。
10.违约责任
10.1违约情形
1）乙方未按合同约定完成工程；
2）乙方提供的材料不符合合同约定；
3）甲方未按合同约定
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