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2024年国有资产农业设施租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.农业设施租赁的基本情况

2.1租赁设施的名称、数量、规格、位置

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁设施的使用及维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3保养要求

5.租赁设施的维修及更新

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3更新责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同解除后的处理

9.1租赁设施返还

9.2租金结算

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同变更及补充

11.1变更条件

11.2补充条款

12.合同附件

12.1附件一：租赁设施清单

12.2附件二：合同签订日期及地点

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：X农业发展有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：农业科技有限公司

1.5乙方地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.农业设施租赁的基本情况

2.1租赁设施名称：现代化灌溉系统

2.2租赁设施数量：1套

2.3租赁设施规格：灌溉面积1000亩

2.4租赁设施位置：省市区村

2.5租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.6租赁用途：用于灌溉甲方种植的农作物

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币50万元/年

3.2支付时间：每年租金于前一年的12月31日前一次性支付

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁设施的使用及维护

4.1使用规定：乙方应按照设施的技术要求和操作规程使用租赁设施，不得擅自改动或破坏设施结构。

4.2维护责任：租赁设施在使用过程中发生的正常磨损，由乙方负责维护；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

4.3保养要求：乙方应定期对租赁设施进行保养，确保设施处于良好运行状态。

5.租赁设施的维修及更新

5.1维修责任：租赁设施在租赁期间因自然损耗或合理磨损发生的维修，由甲方承担；因乙方使用不当或操作失误造成的损坏，由乙方承担维修费用。

5.2维修费用：维修费用按实际发生计算，双方协商确定。

5.3更新责任：租赁期满后，如需更新租赁设施，双方可协商一致，按照市场行情和设施状况确定更新方案。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的5%。

6.2乙方违约责任：如乙方未按时返还租赁设施，或未按照约定使用设施，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的5%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地为省市区人民法院。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施，且违约情形无法补救；

8.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.合同解除后的处理

9.1租赁设施返还：合同解除后，乙方应立即将租赁设施完好无损地返还给甲方。

9.2租金结算：合同解除后，双方应根据实际履行情况结算剩余租金和费用。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

11.合同变更及补充

11.1变更条件：合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

11.2补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：租赁设施清单

12.2附件二：合同签订日期及地点

13.合同其他约定

13.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

13.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.合同签署及生效日期

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