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2024年度民法典第三编合同第二分编房地产经纪服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产经纪服务内容

2.2房地产经纪服务对象

2.3房地产经纪服务范围

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用金额

3.2服务费用支付时间

3.3服务费用支付方式

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

5.双方权利与义务

5.1房地产经纪方的权利与义务

5.2房东方的权利与义务

5.3房客方的权利与义务

6.房地产经纪服务成果

6.1成交条件

6.2成交时间

6.3成交价格

7.违约责任

7.1房地产经纪方违约责任

7.2房东方违约责任

7.3房客方违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任的后果

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产经纪服务协议

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方（房地产经纪方）：[经纪方全称]

（2）乙方（房东方）：[房东方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[经纪方详细地址]

（2）乙方地址：[房东方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[经纪方联系电话及电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[房东方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的物

2.1房地产经纪服务内容

（1）提供房源信息查询与推荐

（2）协助乙方进行房屋交易谈判

（3）协助乙方办理房屋过户手续

2.2房地产经纪服务对象

[具体描述服务对象，如：位于[具体地区]的住宅、商铺等]

2.3房地产经纪服务范围

[具体描述服务范围，如：包括但不限于市场调研、价格评估、谈判协调等]

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用金额

[具体金额，如：人民币拾万元整]

3.2服务费用支付时间

（1）签订合同时支付[具体金额，如：人民币伍万元整]

（2）成交后支付[具体金额，如：人民币伍万元整]

3.3服务费用支付方式

（1）现金支付

（2）银行转账

4.服务期限

4.1服务起始时间

[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2服务终止时间

[具体日期，如：2024年12月31日]

5.双方权利与义务

5.1房地产经纪方的权利与义务

（1）提供真实、准确、完整的房源信息

（2）按照合同约定履行经纪服务

（3）保守乙方商业秘密

5.2房东方的权利与义务

（1）配合房地产经纪方提供必要资料

（2）按照合同约定支付服务费用

（3）在房地产经纪方提供服务过程中给予必要的支持与协助

5.3房客方的权利与义务

（1）如实提供个人信息

（2）配合房地产经纪方进行房屋交易谈判

（3）按照合同约定支付服务费用

6.房地产经纪服务成果

6.1成交条件

（1）甲方与乙方就房屋买卖达成一致意见

（2）房屋买卖合同经双方签署并生效

6.2成交时间

[具体日期，如：2024年6月1日]

6.3成交价格

[具体金额，如：人民币壹佰万元整]

7.违约责任

7.1房地产经纪方违约责任

（1）未按合同约定提供房源信息或服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用

（2）泄露乙方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任

7.2房东方违约责任

（1）未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方履行合同义务

（2）未按合同约定配合房地产经纪方提供服务，甲方有权要求乙方承担相应法律责任

7.3房客方违约责任

（1）未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用

（2）泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任

8.保密条款

8.1保密内容

（1）涉及双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息

（2）涉及房地产交易过程中可能涉及的个人隐私信息

8.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后[具体年限，如：三年]

8.3违反保密责任的后果

（1）违反保密条款的任何一方，应承担相应的法律责任

（2）给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）