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前期物业服务合同(示范文本三)8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业服务企业）：___________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：________________________________

物业类型：________________________________（如住宅、商业、办公等）

物业地址：________________________________（具体地址）

物业服务区域范围（四至）：____________（具体边界描述）

二、物业服务内容和标准

1.物业服务内容

（根据具体项目需求填写物业服务内容，包括但不限于综合管理、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共安全防范、公共设施设备运行维护等）

2.物业服务标准

（按照当地相关法规政策及行业标准，明确各项服务标准）

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地相关法规政策，结合本物业实际情况，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：业主应按照约定支付物业服务费用，可采用预付或后付方式。

3.退费政策：在合同解除或终止时，对预收的物业服务费用进行合理结算。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应按照规定向乙方提供必要的物业资料。

（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作。

（4）其他约定（根据具体情况填写）。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务。

（2）乙方有权获取合理的物业服务费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

（4）其他约定（根据具体情况填写）。

篇2

甲方（建设单位）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务企业）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

二、物业服务内容

乙方按照物业服务规范，对物业项目提供以下服务：

1.综合服务：负责协调处理物业服务过程中的相关问题，提供物业服务建议和改进措施。

2.公共设施管理：负责物业共用部位的日常维修、养护和管理，保障共用设施设备的正常运行。

3.公共安全管理：维护物业区域内的公共秩序，做好安全防范工作，保障业主的人身和财产安全。

4.环境卫生管理：负责物业区域内的环境卫生清洁、绿化养护等工作。

5.停车场管理：负责物业区域内停车场的经营管理，保障停车秩序和公共安全。

6.其他服务：__________。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳，具体标准如下：

（详见附件1：物业服务费用标准）

2.业主应按月缴纳物业服务费用，于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应在收到业主缴纳的物业服务费用后，及时向业主提供收费凭证。

五、物业服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.综合服务标准：做到文明服务、礼貌待人，及时处理业主的投诉和建议。

2.公共设施管理标准：保障共用部位和共用设施设备的正常运行，及时维修和养护。

3.公共安全管理标准：加强安全防范措施，确保物业区域内的公共安