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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024民房买卖合同违约责任约定范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2专用名词解释
2.合同主体
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2验收标准
5.3验收期限
6.违约责任
6.1出售方违约责任
6.1.1未按时交房
6.1.2房屋存在质量问题
6.1.3违反房屋用途
6.2买受方违约责任
6.2.1未按时付款
6.2.2逾期收房
6.2.3擅自改变房屋用途
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.其他约定
9.1通知送达方式
9.2合同附件
9.3合同附件效力
10.合同份数及保管
10.1合同份数
10.2合同保管
11.合同生效日期
12.合同变更及补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2专用名词解释
1.2.1交房：指甲方将标的房屋交付给乙方的行为。
1.2.2验收：指乙方对标的房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的行为。
2.合同主体
2.1出售方信息
甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]
身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]
联系方式：[甲方联系方式]
2.2买受方信息
乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]
身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]
联系方式：[乙方联系方式]
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
标的房屋位于[具体地址]，具体房屋编号为[具体编号]。
3.2房屋面积
标的房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。
3.3房屋结构
标的房屋为[具体结构]，层数为[具体层数]层。
3.4房屋用途
标的房屋用途为[具体用途]，不得擅自改变用途。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房价为人民币[具体金额]元整。
4.2支付方式
乙方应于[具体日期]前支付房价的[具体比例]作为定金，剩余房价于交房时一次性支付。
4.3付款期限
定金支付期限为[具体日期]，房价支付期限为[具体日期]。
5.交房及验收
5.1交房时间
甲方应于[具体日期]前将标的房屋交付给乙方。
5.2验收标准
乙方应在收到标的房屋后[具体天数]内进行验收，验收标准以本合同约定为准。
5.3验收期限
验收期限自乙方收到标的房屋之日起[具体天数]内。
6.违约责任
6.1出售方违约责任
6.1.1若甲方未按时交房，应向乙方支付房价的[具体比例]作为违约金。
6.1.2若标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复期间甲方应向乙方支付租金。
6.1.3若甲方违反房屋用途规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。
6.2买受方违约责任
6.2.1若乙方未按时付款，应向甲方支付房价的[具体比例]作为违约金。
6.2.2若乙方逾期收房，应向甲方支付租金。
6.2.3若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方协商不成，争议解决机构为[具体名称]，争议解决机构裁决为终局裁决。
8.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
9.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。
9.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
9.3合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。
10.其他约定
10.1通知送达方式
邮寄：以挂号信方式，挂号回执作为送达证明；
传真：以传真确认件作为送达证明；
面交：以对方签字确认作为送达证明。
10.2合同附件
本合同附件包括但不限于：
房屋产权
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