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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋租赁合同租金调整机制
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金计算方式
1.3租金支付周期与时间
第二条租金调整机制
2.1调整原则
2.2调整周期
2.3调整依据
第三条租金调整程序
3.1调整通知
3.2双方协商
3.3调整生效
第四条租金调整的限制
4.1调整上限
4.2调整下限
4.3特殊情形处理
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修费用承担
第六条房屋使用与管理
6.1用途限制
6.2房屋爱护
6.3违规行为处理
第七条租赁期满后的处理
7.1续租条款
7.2房屋归还
7.3剩余租金处理
第八条合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解程序
9.3法律途径
第十条法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决地点
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条双方权利与义务
12.1出租人权利与义务
12.2承租人权利与义务
第十三条附加条款
13.1特殊规定
13.2补充协议
第十四条合同的生效、修改与终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】。
1.2租金计算方式
租金按照每月【填写具体金额】计算，租金支付周期为每月一次。
1.3租金支付周期与时间
承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。
第二条租金调整机制
2.1调整原则
租金调整应遵循市场行情和房屋实际情况，双方协商确定。
2.2调整周期
租金调整周期为【填写具体时间】，如每两年调整一次。
2.3调整依据
租金调整依据市场调查报告和房屋实际情况，双方共同商定。
第三条租金调整程序
3.1调整通知
出租人在调整周期结束后【填写具体时间】内向承租人发出租金调整通知。
3.2双方协商
承租人在收到租金调整通知后【填写具体时间】内与出租人进行协商。
3.3调整生效
双方协商一致后，租金调整生效，并签署《租金调整协议》。
第四条租金调整的限制
4.1调整上限
租金调整上限为【填写具体百分比】，即租金最高不超过调整后的150%。
4.2调整下限
租金调整下限为【填写具体百分比】，即租金最低不超过调整后的70%。
4.3特殊情形处理
如遇市场行情剧烈波动或其他特殊情形，双方可协商确定租金调整幅度。
第五条房屋维护与维修
5.1出租人责任
出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修。
5.2承租人责任
承租人负责合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
5.3维修费用承担
如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。
第六条房屋使用与管理
6.1用途限制
承租人不得将租赁房屋用于违法用途和危险作业。
6.2房屋爱护
承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。
6.3违规行为处理
如承租人违反本合同规定，出租人有权要求承租人立即改正或解除合同。
第八条合同变更与解除
8.1变更条件
任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前【填写具体时间】通知对方，并协商一致。
8.2解除条件
合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前【填写具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。
8.3违约责任
一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2调解程序
如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用与争议解决
10.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决地点
双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
11.2送达地址
双方各自的联系地址为合同约定的送达地址。
第十二条双方权利与义务
12.1出租人权利与义务
出租人应保证房屋符合约定的使用条件，及时履行维修义务，并
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