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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖合同税费承担补充协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房地产买卖合同

1.2税费

1.3补充协议

第二条税费承担主体

2.1买方应承担的税费

2.2卖方应承担的税费

2.3双方共同承担的税费

第三条税费计算方式

3.1契税

3.2个人所得税

3.3土地增值税

3.4房产交易手续费

3.5其他相关税费

第四条税费支付方式

4.1买方支付税费的方式

4.2卖方支付税费的方式

4.3双方支付税费的方式

第五条税费支付时间

5.1买方支付税费的时间

5.2卖方支付税费的时间

5.3双方支付税费的时间

第六条税费支付责任

6.1买方支付税费的责任

6.2卖方支付税费的责任

6.3双方支付税费的责任

第七条税费争议解决

7.1税费争议的解决方式

7.2税费争议的解决时间

7.3税费争议的解决责任

第八条税费变更处理

8.1税费变更的条件

8.2税费变更的程序

8.3税费变更的责任

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同终止的条件

第十条违约责任

10.1买方违约的责任

10.2卖方违约的责任

10.3双方违约的责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间

11.3争议解决的费用承担

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的责任处理

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的期限

13.3保密信息的违约处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方约定的其他补充事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房地产买卖合同

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房地产出售给乙方（买方），乙方愿意购买并支付相应价款的合同。

1.2税费

税费是指在本合同项下房地产买卖过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等法定税费。

1.3补充协议

本补充协议是指甲乙双方在房地产买卖合同基础上，就税费承担事项达成的书面协议。

第二条税费承担主体

2.1买方应承担的税费

乙方应承担的税费包括但不限于：契税、房产交易手续费等。

2.2卖方应承担的税费

甲方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、土地增值税等。

2.3双方共同承担的税费

甲乙双方共同承担的税费包括但不限于：房产交易手续费等。

第三条税费计算方式

3.1契税

契税按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由乙方承担。计算公式为：契税=计税金额×税率。

3.2个人所得税

个人所得税按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由甲方承担。计算公式为：个人所得税=（房产转让收入房产原值房产原购置税费合理费用）×税率。

3.3土地增值税

土地增值税按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由甲方承担。计算公式为：土地增值税=（房产转让收入房产原值房产原购置税费合理费用）×税率。

3.4房产交易手续费

房产交易手续费按照中华人民共和国相关规定，由甲乙双方共同承担。计算公式为：房产交易手续费=计税金额×手续费率。

3.5其他相关税费

除上述税费外，本合同项下房地产买卖过程中产生的其他税费，按照中华人民共和国税收法律法规及相关规定，由甲乙双方协商承担。

第四条税费支付方式

4.1买方支付税费的方式

乙方应按照本合同约定的税费计算方式和金额，向甲方支付应承担的税费。

4.2卖方支付税费的方式

甲方应按照本合同约定的税费计算方式和金额，向乙方支付应承担的税费。

4.3双方支付税费的方式

甲乙双方应按照本合同约定的税费计算方式和金额，共同支付应承担的税费。

第五条税费支付时间

5.1买方支付税费的时间

乙方应在本合同签订后【】日内，向甲方支付应承担的税费。

5.2卖方支付税费的时间

甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付应承担的税费。

5.3双方支付税费的时间

甲乙双方应在本合同签订后【】日内，共同支付应承担的税费。

第六条税费支付责任

6.1买方支付税费的责任

乙方未按照本合同约定时间支付应承担的税费的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付税费金额×逾期天数×日利率。

6.2卖方支付税费的责任

甲方未按照本合同约定时间支付应承担的税费的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金=