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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都二手房产买卖合同范本

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：四川省成都市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产现状：现状良好，具备居住条件

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：买方应承担办理房产过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。卖方应积极配合买方办理过户手续，提供必要的证件和资料。

4.2交付手续：卖方应在过户手续办理完成后，将房产证、土地证等相关证件交付给买方。

4.3交付时间：双方约定在过户手续办理完成后十个工作日内进行房产交付。

第五条房产产权及瑕疵责任

5.1房产产权：卖方保证所述房产为其合法所有，不存在任何产权纠纷。

5.2瑕疵责任：若房产存在瑕疵或不符合约定状况，卖方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

6.2买方违约：如买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

7.2

调解解决：如协商不成，双方可向成都市房地产交易中心申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

第四条交易时间

4.1合同签订时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

第五条房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后责任

第六条权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.2买方权利和义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同签订

10.2合同附件

第十一条附加条款

11.1房产交易税费

11.2物业管理费

11.3维修基金

第十二条合同的备案

12.1合同备案时间

12.2备案所需材料

第十三条合同的传承

13.1传承条件

13.2传承手续

第十四条合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止手续

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

第三条：房产交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房产权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

第六条：房产质量及瑕疵

6.1房产质量保证

6.2瑕疵处理方式

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1物业费结算

11.2户口迁移

11.3家具家电归属