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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同作废证明范文

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的概述

1.1合同的编号

1.2合同的签订日期

1.3合同的买卖双方信息

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的所有权证明

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四条合同的解除条件

4.1合同解除的原因

4.2合同解除的程序

第五条合同的违约责任

5.1卖方违约的责任

5.2买方违约的责任

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

第七条合同的生效条件

7.1合同的签字盖章

7.2合同的交付

第八条其他约定

8.1房屋的交付时间

8.2房屋的过户手续

8.3房屋的维修责任

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证明复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

第十条合同的修改和补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式

第十四条合同的签署

14.1合同的签字人

14.2合同的盖章

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的概述

1.1合同的编号：_______

1.2合同的签订日期：_______

1.3合同的买卖双方信息：

1.3.1卖方信息：

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.3.2买方信息：

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的地址：_______

2.2房屋的面积：_______平方米

2.3房屋的所有权证明：

2.3.1房屋所有权证编号：_______

2.3.2房屋所有权证发放日期：_______

2.3.3房屋所有权证有效期限：_______

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务：

3.1.1卖方应保证其对房屋的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.1.2卖方应保证房屋不存在任何租赁合同，或者在合同签订前解除所有租赁合同。

3.1.3卖方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.1.4卖方应在房屋交付后，负责房屋的维护和保养。

3.2买方的权利和义务：

3.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.2.3买方在接收房屋后，应承担房屋的维护和保养费用。

第四条合同的解除条件

4.1合同解除的原因：

4.1.1在合同签订后，若发现房屋存在重大瑕疵，影响房屋的使用功能，买方有权解除合同。

4.1.2

在合同签订后，若卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同。

4.1.3合同解除的其他原因：_______

4.2合同解除的程序：

4.2.1买方或卖方要求解除合同时，应向对方发出书面解除通知。

4.2.2合同解除后，卖方应退还已收房价款，并支付违约金。

第五条合同的违约责任

5.1卖方违约的责任：

5.1.1卖方未能按照约定时间交付房屋的，应支付房价款10%的违约金。

5.1.2卖方未能保证房屋的所有权瑕疵的，应退还已收房价款，并支付房价款10%的违约金。

5.2买方违约的责任：

5.2.1买方未能按照约定时间支付房价款的，应支付房价款10%的违约金。

5.2.2买方未能协助办理房屋过户手续的，应支付房价款5%的违约金。

第六条争议解决方式

6.1协商解决：买卖双方应通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决：如协商未果，双方可向房地产交易中心申请调解。

6.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二部分：合同附件

7.1房屋所有权证明复印件

7.2买卖双方身份证明复印件

7.3房屋买卖合同复印件

7.4其他重要文件：_______

第八条房屋的交付时间

8.1卖方应在本合同签订后_______工作日内，将房屋交付给买方。

8.2房屋交付的条件：

8.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

8.2.2房屋内无任何租赁合同